八大安心服务承诺.周度考试(11月19日)

请仔细阅读每一道题目,本次考试满分100分,祝您考试顺利!
姓名
    ____________
工号
    ____________
下列哪种不属于凶宅认定的非正常死亡情形?
自然死亡
自杀
他杀
房屋内坠入死亡
凶宅回购方案一是?
中介方组织买卖双方进行协商(继续交易/终止交易)
直接回购房屋
中介方承担全部损失
买方自行处理
下列哪种属于特殊交易?
使用委托公证书代持
全款正常过户
贷款正常过户
继承过户
签约时已明确告知漏水情况,买方已知情并同意按合同约定执行且自愿购买的?
不予垫付
照常垫付
垫付一半
维修费由双方分摊
《特殊交易风险告知书》签署后无需留存归档。
正确
错误
虚假房源核实后,仅需下架房源,无需对经纪人做内部处罚。
正确
错误
以查房表作为查封信息核实披露的依据。
正确
错误
(错选/多选/漏选均不得分)下列哪些属于真房源的判断标准?
真实存在
真实装修
真实价格
真实产权
(错选/多选/漏选均不得分)关于垫付时效的说法,下列哪些是正确的?
乙方需符合全部垫付条件
甲方10个工作日完成核查并垫付
甲方需在30个自然日内完成核查并垫付
乙方无需提交任何材料
(错选/多选/漏选均不得分)下列哪些属于签前查封不予垫付的情形?
签约时已如实告知查封情况,买方仍选择签约
签约后因产权人债务问题导致查封
签约前已查封且中介未核实披露
签约前查封但中介已核实并披露告知买方

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