1.最新《住宅物业消防安全管理》标准编号及实施年份为（）
A.XF 1283-2015
B.XF/T 1283-2026
C.GB 1283-2026
D.XF/T 3024-2026
2.住宅物业消防安全管理的责任主体首要单位是（）
A.社区居委会
B.物业服务企业
C.业主个人
D.派出所
3.住宅小区消防安全工作实行（）负责制
A.物业经理全权
B.全员岗位消防安全
C.保安负责
D.业主自治
4.物业服务企业应当对住宅小区公共消防设施（），确保完好有效
A.不定期检查
B.日常维护管理、定期检测
C.坏了再修
D.年度抽查
5.住宅小区物业服务企业应当开展每日（）工作
A.防火巡查
B.全面防火检查
C.消防设施检测
D.消防演练
6.住宅物业每月至少开展一次（）
A.防火巡查
B.防火检查
C.应急演练
D.全员培训
7.住宅小区每年至少开展（）次建筑共用消防设施全面检测
8.住宅小区灭火和应急疏散演练，每年至少组织（）次
10.住宅小区消防宣传教育、全员消防安全培训每年至少（）次
11.物业服务企业发现业主占用消防通道，应当（）
A.视而不见
B.及时制止劝阻
C.直接罚款
D.拆除车辆
12.物业劝阻制止消防违法违规行为无效的，应当及时上报（）
A.市场监管局
B.消防救援机构、派出所
C.住建局
D.街道办即可
14.住宅小区消防车通道、登高操作场地（）停放车辆、设置障碍物
A.允许临时
B.严禁
C.夜间允许
D.节假日允许
15.住宅小区疏散通道、楼梯间、安全出口（）堆放杂物、停放车辆
A.可以少量
B.严禁
C.闲置可以
D.夜间可以
16.住宅建筑公共区域、楼梯间、门厅严禁停放、充电（）
A.折叠自行车
B.电动自行车、电动摩托车
C.童车
D.轮椅
17.住宅小区电动自行车**仅允许在（）**停放、充电
A.楼道内
B.室内大厅
C.室外专用集中停放充电区域
D.地下车库过道
19.管道井、电缆井内（）堆放杂物、摆放物品
A.可以少量
B.严禁
C.闲置可堆放
D.临时可以
20.住宅公共区域防火门应当保持（）状态
A.全部敞开
B.常开常闭规范完好、配件齐全
C.全部锁闭
D.随意开关
21.住宅小区消防栓、灭火器、报警装置（）遮挡、圈占、损坏、挪用
A.可以临时
B.严禁
C.检查时可以
D.维修时可以
22.住宅小区应急照明、疏散指示标志应当（）完好有效
A.火灾前开启
B.日常时刻保持
C.每月开启一次
D.季度开启
23.住宅小区消防控制室应当实行（）值班制度
A.8小时有人
B.24小时专人值班
C.无人值守
D.夜间无人
24.住宅消防控制室值班人员应当（）上岗
A.无证顶岗
B.持证
C.保安兼职无证
D.实习即可
25.住宅小区微型消防站队员每班在岗人数不少于（）人
26.住宅小区微型消防站站长一般由（）兼任
A.保安队长
B.物业消防安全管理人
C.保洁主管
D.客服主管
27.出租住宅房屋，出租人（）房屋消防安全主体责任
A.不承担
B.承担
C.由租客全责
D.由物业全责
28.出租住房严禁门窗设置（）
A.普通纱窗
B.影响逃生、灭火救援的防盗网、障碍物
C.普通玻璃
D.窗帘
29.出租房屋（）私拉乱接电线、超负荷用电
A.允许临时
B.严禁
C.租客自行处理
D.偶尔可以
30.出租房内（）使用热得快、大功率违规电热设备
A.可以
B.严禁
C.冬天可以
D.多人合租可以
31.住宅小区内（）存放、使用汽油、酒精、烟花爆竹等易燃易爆品
A.少量可以
B.严禁
C.储藏室可以
D.地下室可以
32.住宅小区架空层、设备层、避难层（）违规出租住人、堆放杂物
33.住宅小区公共区域（）违规使用明火、焚香烧纸
A.允许节日
B.严禁
C.白天可以
D.空旷处可以
34.住宅小区电气线路老化、破损，物业应当（）督促整改
A.及时排查、告知业主
B.视而不见
C.年底统一处理
D.业主自行负责
36.住宅小区重大火灾隐患，物业应当立即上报、（）管控
A.放任
B.临时封闭、暂停危险行为
C.等待自然整改
D.仅口头提醒
37.住宅小区消防设施故障、失效，物业应当（）维修更换
A.立即
B.有空再修
C.年度维保
D.破损严重再修
38.住宅小区楼道防火封堵、防火分隔破损，应当（）修复
A.及时
B.无需处理
C.装修结束统一修
D.业主自行修
40.住宅小区消防巡查记录、检查记录、维保记录应当至少留存（）
41.小区发生火情，物业应当第一时间（）
A.报警、启动预案、组织疏散
B.等待业主处理
C.拍照留存
D.仅上报社区
42.住宅小区初起火灾主要扑救力量为（）
A.业主自发扑救
B.小区微型消防站
C.消防救援大队
D.社区人员
43.住宅小区消防设施维修、更新、改造费用优先从（）列支
A.物业费
B.住宅专项维修资金
C.物业私人资金
D.社区经费
44.住宅小区（）占用、堵塞登高作业场地
A.可以临时堆放物品
B.严禁
C.夜间闲置可以
D.节假日可以
45.住宅小区公共疏散楼梯（）设置鞋柜、储物柜、杂物堆
A.允许统一摆放
B.严禁
C.低层可以
D.顶楼可以
46.物业应当（）对独居老人、残疾人等特殊人群开展消防提示宣传
47.住宅小区消防标识、警示标识破损模糊应当（）
A.及时更换
B.凑合用
C.年底更换
D.不管不问
48.住宅小区禁止在（）晾晒、堆放可燃杂物
A.阳台、窗台、楼道
B.室内客厅
C.专属阳台封闭区
D.卧室
49.高层住宅外墙外保温、外墙广告（）遮挡消防窗口、排烟口
A.可以少量
B.严禁
C.侧面可以
D.低层可以
50.住宅物业消防管理最终目标是（）
A.美观整洁
B.消除隐患、通道畅通、设施完好、安全稳定
C.应付检查
D.减少物业开支
二、多选题（30道）
1.物业服务企业住宅消防安全主要职责包含（）
A.日常防火巡查、月度防火检查
B.维护公共消防设施完好
C.开展消防宣传、培训、演练
D.制止消防违法、排查整改隐患
2.住宅小区每日防火巡查重点内容有（）
A.通道出口是否畅通
B.电动车是否违规停放充电
C.消防器材是否完好
D.有无违规用火用电
3.住宅小区月度防火检查内容包含（）
A.消防设施运行状态
B.管道井封堵情况
C.防火门、封堵完好情况
D.隐患整改闭环情况
4.住宅小区严禁占用、堵塞的区域包含（）
A.疏散通道、安全出口
B.消防车通道
C.登高操作场地
D.防火间距
5.住宅公共区域严禁行为包含（）
A.楼道停放电动车、充电
B.楼道堆放杂物、鞋柜、家具
C.封闭安全出口、锁闭疏散门
D.遮挡消防设施
6.出租住房明令禁止的行为有（）
A.门窗设置逃生障碍物
B.私拉乱接电线、超负荷用电
C.使用违规大功率电热设备
D.存放易燃易爆危险品
7.住宅小区微型消防站工作职责（）
A.日常防火巡查宣传
B.初起火灾扑救
C.人员疏散引导
D.协助隐患排查整改
8.住宅小区消防设施日常维护内容（）
A.消火栓、灭火器完好有效
B.应急照明、疏散指示正常
C.报警系统、喷淋系统正常
D.防火门、防火封堵完好
9.住宅小区消防演练主要目的（）
A.熟悉疏散路线
B.提升初火处置能力
C.检验预案可行性
D.提升全员自救能力
10.物业发现下列哪些行为必须立即制止（）
A.楼道电动车充电
B.占用消防车道停车
C.封闭安全出口
D.公共区域明火作业
11.住宅小区管道井管理要求（）
A.每层封堵严密
B.严禁堆放杂物
C.定期检查清理
D.保持锁闭完好
12.住宅小区消防档案主要包含（）
A.巡查、检查记录
B.培训、演练记录
C.设施维保、检测报告
D.隐患整改台账
13.住宅小区禁止存放的危险物品（）
A.汽油、酒精
B.油漆、稀料
C.烟花爆竹
D.家用少量消毒液
14.住宅小区用电安全管理要求（）
A.禁止私拉乱接
B.禁止超负荷用电
C.禁止违规大功率电器
D.定期排查老旧线路
15.住宅小区用火安全禁止行为（）
A.楼道焚香烧纸
B.公共区域明火取暖
C.违规动火作业
D.阳台大量堆放可燃杂物
16.高层住宅物业专项消防工作要求（）
A.每半年一次应急演练
B.严格电动车全区域管控
C.外墙禁止遮挡消防设施
D.管道井严密封堵
17.物业对小区特殊人群消防服务包含（）
A.入户消防提示
B.重点隐患提醒
C.帮扶排查居家隐患
D.重点区域巡查守护
18.小区火情处置流程包含（）
A.立即报警119
B.启动应急预案
C.疏散现场人员
D.初起火灾扑救、现场警戒
19.住宅小区消防设施检测维保要求（）
A.年度全面检测
B.故障立即维修
C.过期器材及时更换
D.定期试运行设备
20.住宅小区禁止改造占用的消防部位（）
A.避难层、设备层
B.架空层公共区域
C.消防通道、登高场
D.管道井、消防机房
21.业主、住户消防安全义务（）
A.不占用公共消防区域
B.不违规停放电动车
C.配合物业消防检查整改
D.自觉学习消防知识
22.住宅小区消防警示标识设置位置（）
A.消防车道、登高场地
B.疏散通道、安全出口
C.电动车禁停区域
D.消防设施点位
23.住宅小区防火门管理规范（）
A.配件齐全完好
B.启闭功能正常
C.严禁拆除、损坏
D.保持规范启闭状态
24.物业消防培训内容包含（）
A.法律法规标准
B.隐患识别排查
C.灭火器、消火栓操作
D.疏散逃生知识
25.住宅小区属于重点消防隐患的有（）
A.通道长期堵塞
B.消防设施大面积失效
C.楼道大量停放电动车
D.违规存放易燃易爆品
26.小区消防通道常态化管理措施（）
A.划线标识
B.日常巡查劝阻
C.违停劝导清理
D.无效及时上报
27.住宅小区电动自行车管理措施（）
A.公共区域禁停禁充
B.设置室外集中充电区
C.巡查劝阻违规行为
D.宣传安全充电知识
28.住宅小区消防经费使用范围（）
A.器材更新更换
B.设施维保检测
C.宣传培训演练
D.微型消防站装备
29.多楼栋小区物业消防管理要求（）
A.分区巡查管控
B.统一制度预案
C.统一培训演练
D.隐患统一闭环
30.住宅物业消防安全管理原则（）
A.预防为主、防消结合
B.全员负责、常态巡查
C.隐患清零、设施完好
D.通道畅通、宣教到位
三、判断题（30道）
1.《住宅物业消防安全管理》现行有效标准为XF/T 1283-2026。【单选题】
2.物业服务企业是住宅小区消防安全管理主要责任单位。【单选题】
3.住宅小区物业每日开展防火巡查，每月开展防火检查。【单选题】
4.住宅小区公共消防设施每年至少开展一次全面检测。【单选题】
5.普通住宅小区每年至少组织一次消防应急演练。【单选题】
6.高层住宅小区每半年至少组织一次消防演练。【单选题】
7.电动自行车可以临时停放在楼道、门厅短暂充电。【单选题】
8.住宅小区消防车通道净宽净高不得低于4米，严禁占用。【单选题】
9.小区登高操作场地可以临时停放闲置车辆。【单选题】
10.住宅楼梯间、疏散通道可以摆放鞋柜、绿植、杂物。【单选题】
11.住宅管道井、电缆井必须每层封堵严密。【单选题】
13.消防器材、消火栓可以遮挡、圈占方便装修摆放物品。【单选题】
14.小区应急照明、疏散指示标志需日常保持完好有效。【单选题】
15.小区消防控制室实行24小时专人持证值班。【单选题】
16.小区微型消防站每班灭火处置人员不少于6人。【单选题】
17.房屋出租人对出租住宅消防安全承担主体责任。【单选题】
18.出租房屋门窗可以加装封闭防盗网，无需逃生口。【单选题】
19.出租房严禁私拉乱接电线、使用违规大功率电热设备。【单选题】
20.小区公共区域可以节日临时焚香烧纸、明火祈福。【单选题】