商铺新媒体运营岗位考核试卷

*1. 根据封面标题“必选+可选”组合规则，以下哪项属于必须包含的基础信息？

A. 业主急售原因

B. 板块+面积+价格

C. 微话题标签

D. 租金回报

*2. 正文标题写作公式“人群痛点/市场机会 + 房源卖点 + 核心关键词”中，以下哪组更适合作为商铺正文标题？

A. “房子真不错快来买”

B. “世纪公园御翠园沿街商铺单价7.2万可做餐饮”

C. “今日好房推荐”

D. “投资必赚不限购”

*3. 小红书封面图展示最佳比例是？

A. 16:9

B. 3:4

C. 4:3

D. 1:1

*4. 关于房源面积的正确表达方式是？

A. 建筑面积85㎡

B. 建面85㎡

C. 85㎡（未注明口径）

D. 套内面积85㎡（无具体测算说明）

*5. 关于距离地铁的表达，以下哪项合规且专业？

A. 地铁上盖

B. 地铁0距离

C. 到地铁口步行3分钟

D. 距地铁口500米（实际步行较远未说明）

*6. 客户私聊咨询房子信息时，以下做法正确的是？

A. 直接要客户电话，电话里回答客户问题

B. 回答客户问题后，追问客户其他需求

C. 将房源图片发给客户，让客户自己看

D. 回答客户问题后，等待客户再发问

*7. 多选：以下哪些属于投流帖的违禁/高危词，可能导致审核不通过？

A. 稳定升值

B. 核心、中心

C. 最、绝佳、完美

D. 黄金地段、烫金地段

*8. 多选：以下哪些情况可能导致笔记被拒审或无法投放？

A. 封面写了价格但没有写有效期

B. 封面写了面积但未写清楚是建筑面积

C. 内容中写了“投资保值”

D. 内容中写了总价和单价

E. 内容中写了“不限购和不限贷”

*9. 商铺出售/投资类内容，主要面对的客户群体通常有哪些？请列举至少三类，并简述他们在内容中更关心什么。

*10. 请写出“封面标题”的必选信息，以及三种常见的“可选”叠加方向（如业主角度、价格优势、租金回报等），并说明叠加信息越多对笔记有什么影响。

*11. 在做商铺新媒体运营（内容发布、拍摄剪辑、专业学习或平台规则方面）时，你目前遇到的最大困惑、问题或对公司/团队的建议是什么？请详细描述。