涿州住房市场需求调研问卷

各位朋友：您好。为全面了解涿州住房市场的真实需求，我们开展本次调研。问卷中的价格区间依据涿州当前实际成交水平设定，不预设任何涨跌预期。我们希望了解的是您的真实需求和真实承受力，而不是市场应该是什么样。您的回答没有对错之分，也不会被用于任何形式的评价。感谢您抽出时间填写。
第一部分  基本信息
*1. 请问您的年龄段是？
*2. 请问目前居住的住宅主要存在哪些问题？（最多选3项）
最多选择 3 项
户型格局不合理/浪费面积
采光通风不足
隔音差
楼间距过小
户型面积偏小
楼层不理想（低楼层潮湿、顶楼漏水等）
物业服务质量差
停车困难
小区环境老旧
电梯配置不合理/无电梯
户型结构需二次改造
无明显问题
其他：__________
*3. 请问您目前的工作或主要生活地点在哪里？
第二部分 购房计划与承受力
*4. 您期望的购房总价区间是？
*5. 您期望的房屋单价区间是？
*6. 您期望的建筑面积区间是？
第三部分 产品与区位偏好
*7. 您偏好的建筑形态是？
*8. 您关注的户型格局是？
方厅（南北通透）
横厅（东西通透）
宽厅（大面宽短进深）
竖厅
L型厅
不限
*9. 关于住宅阳台，您的态度是？
*10. 关于电梯配置，您更倾向？
*11. 您希望户型中预留独立机动空间吗？
*12. 您对收纳空间的需求程度是？
*13. 以下居住痛点，按重要程度排序
*14. 您最担心购房过程中的哪些问题？按重要程度排列前三项
开发商资金链断裂，烂尾风险
延期交付
交付质量与宣传不符
物业质量差
周边配套迟迟不兑现
房产证办理困难
交易环节存在隐性收费
无明显担心
其他：__________
第四部分 居住偏好与决策因素
*15. 您在购房决策中最看重的因素是？按重要程度排列前五项
价格/总价
通勤便利度
户型格局
配套成熟度（商业、医疗、教育）
开发商与物业口碑
工程质量
园林景观
交房时间
学区资源
楼栋位置与朝向
小区规模与氛围
装修标准
品牌溢价
*16. 关于赠送空间，您最看重？
阳台与飘窗
地下车库
顶层露台
首层庭院
阁楼
不看重
*17. 关于小区绿化，您更偏好？
*18. 您希望社区园林中能开展哪些活动？
*19. 您愿意为以下社区配套额外付费吗？
*20. 关于学区政策对您购房决策的影响？