银南区域公司项目经理技能大赛综合测试卷（50题）

* 宁夏中房的企业使命是（）

* 《中房公约》制度理念为（）

* 下列不属于宁夏中房骆驼精神的是（）

* 银中物业 2026 年度工作主题是（）

* 物业管理的根本属性是（）

* 筹集建筑物维修资金，参与表决业主专有面积、人数需达到（）以上同意

* 小区规划车位、车库的归属由（）约定

* 业主共有区域经营产生的收益，扣除（）后归全体业主共有

* 不定期物业服务合同解除，需提前（）日书面通知对方

* 厨卫防水工程最低保修年限为（）

* 电梯全面综合检修测试周期为（）

* 消防控制室实行 24 小时值班，每班不少于（）人

* 请选择一个选项

* 小区园区内机动车行驶最高限速（）

* 《中房公约》投诉理念是（）

* 宁夏中房人才理念是（）

* 银中物业服务八字方针为（）

* "安全是最大的效益，事故是最大的成本" 属于（）企业文化

* 房屋地基与主体结构最低保修期为（）

* 首次业主大会筹备组组长由（）代表担任

* 专有面积、总人数（）以上业主提议，可召开业主大会临时会议

* 业委会任期届满前（）个月，组织换届选举

* 物业服务收费遵循合理、公开、费用与（）匹配原则

* 住宅专项维修资金仅可购买（）保值

* 装修拆改供暖管道，必须经（）批准

* 甲级防火门耐火极限不低于（）小时

* 外墙高空作业必备核心防护用品（）

* 防鼠网缝隙尺寸必须小于（）mm

* 《中房公约》四大健康基因首位是（）

* 宁夏中房初心：我们从事（）事业

* 银中物业十六字执行准则是（）

* 宁夏中房四大健康基因包含（）

* 宁夏中房倡导的骆驼精神包含（）

* 银中物业 “服务四性” 是（）

* 业主在物业管理中享有的合法权利有（）

* 住宅室内装修禁止行为包括（）

* 小区公共收益来源包含（）

* 保安员防火巡查检查内容有（）

* 物业服务成本包含（）

* 新建物业承接查验，建设单位需移交资料有（）

* 物业工作人员与客户沟通技巧包含（）

* 宁夏中房愿景为 “区域领跑，中国一流”，银中物业愿景为 “区域领跑，行业一流”。（）

* 小区公共区域经营收益扣除合理成本后，归业主委员会所有。（）

* 业主拖欠物业费，物业公司可以停水停电催收。（）

* 住宅专项维修资金用于保修期内房屋日常小修养护。（）

* 《中房公约》节约理念：节省下来的就是净利。（）

* 业主大会、业委会决定侵害业主合法权益，业主可请求法院撤销。（）

*1. 业主装修改动卫生间防水层，无需做闭水试验。（）

* 电梯故障维修可由物业保洁、安保人员操作。（）

* 银中物业员工成长三要素：肯干、好学、勤思。（）

* 管理规约仅对当前入住业主具备约束力，对新房主、建设单位无效。（）