宝安区2026年社区留用地有关情况调查问卷

各位社区股份公司董事长：

       您好！为全面了解社区股份公司城市更新、土地整备等各类存量用地开发情况，更好地推动社区留用地开发建设，特开展本次调查。所有问卷信息仅用于调研分析，请您根据实际情况放心填写。

*1. 社区股份公司名称（备注隶属于哪个街道）？
*2. 贵公司目前正在开发的土地有哪几个类型？面积分别是多少？（可多选）
征地返还用地
土地整备利益统筹项目留用地
城市更新项目用地
非农建设用地
*3. 开发用地的类型为哪几种类型？（可多选）面积分别是多少？
普通工业用地（M1）
新型产业用地（M0）
住宅或商业用地
混合类型用地
*4. 已实施项目进度审批到了哪一个环节？（可多选）
利益统筹留用地已通过规划审批
法定图则已覆盖/法定图则已通过市图则委审批
公开透明的事务决策
已经上平台/已与开发主体签订协议书
其他
*5. 项目是否有已通过公开招标确定合作开发商？（单选）
*6. 贵公司留用地已实施或者意向开发模式有哪些？（可多选）
股份公司自主开发建设运营
.引入央企或者国企合作开发
与社会资本合作开发
暂未确定开发模式
娶她
*7. 若选择合作开发，贵公司最关注的核心要素有哪些？（可多选）
集体收益保底，分红稳定
物业返还比例，集体持有物业体量
合作方资金实力、项目履约能力
项目产业定位，符合片区发展
项目风险防控，防止集体资产流失
其他
*8. 已落地开发项目中，您认为当前项目推进最大障碍有哪些？（可多选）
自有资金不足，融资渠道有限
股民股东意见难以统一，表决难通过
项目审批流程周期长、报建、施工手续复杂
产业招商难度大，找不到合适项目
政策变化，项目经济账难以平衡
其他
*9. 在留用地开发工作中，您认为最需要政府提供哪些支持？（可多选）
规划层面：控规优化、指标落地指导
政策层面：政策解读、流程指引
没有明显变化
招商层面：对接优质产业、国企平台等资源
法务风险：合作合同、股权架构专业指导
培训方面：股份公司管理人员土地开发业务培训
协调方面：跨部门、跨主体历史遗留问题协调
其他
*10. 贵公司对留用地开发的主要目标是什么？（可多选）
逐年最大化集体资产收益，提高股民分红
引进优质产业，带动社区就业
完善社区配套公共服务设施
实现物业长期持有，可持续运营
化解土地历史遗留问题
其他
*11. 预计项目开工建设时间？（单选）
*12. 预计项目什么时候能建成？（单选）