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搏学试题-法务客服部
期待您的参与!现在我们就马上开始吧!
买卖业务中,签署《买卖合同》或定金相关文件时,定金数额不得高于房屋成交总价的20%。
A、正确
B、错误
通过公司法务部门追回居间服务费、违约金等情形有哪些?
A、不支付居间服务费;
B、跳单;
C、签署合同后,不履行合同;
D、其他合法债权。
如《房屋所有权证》上卖方为单人,但业主已婚,应让业主配偶签署《配偶同意出售声明》,或在买卖合同中签字确认。
A、正确
B、错误
签约时,核验房屋的内容包括( )
A、确认房屋是属于符合上市条件的商品房、房改房或集资建房
B、签约时须审核《不动产权证书》原件或复印件、查档,确认房产无查封,买卖双方须签署《房屋产权信息确认单》
C、应提前落实与计税相关的房屋属性(普通住宅、非普通住宅、是否满5年、是否为家庭唯一住房)
D、确认产权无查封方可正常交易,如存在抵押则应确认抵押权人、欠款币种、欠款金额、赎楼方式及对应的时间等
房产处于抵押状态会不会影响合同效力?
A、会
B、不会

搏学试题-法务客服部

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买卖业务中,签署《买卖合同》或定金相关文件时,定金数额不得高于房屋成交总价的20%。
A、正确
B、错误
通过公司法务部门追回居间服务费、违约金等情形有哪些?
A、不支付居间服务费;
B、跳单;
C、签署合同后,不履行合同;
D、其他合法债权。
如《房屋所有权证》上卖方为单人,但业主已婚,应让业主配偶签署《配偶同意出售声明》,或在买卖合同中签字确认。
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签约时,核验房屋的内容包括( )
A、确认房屋是属于符合上市条件的商品房、房改房或集资建房
B、签约时须审核《不动产权证书》原件或复印件、查档,确认房产无查封,买卖双方须签署《房屋产权信息确认单》
C、应提前落实与计税相关的房屋属性(普通住宅、非普通住宅、是否满5年、是否为家庭唯一住房)
D、确认产权无查封方可正常交易,如存在抵押则应确认抵押权人、欠款币种、欠款金额、赎楼方式及对应的时间等
房产处于抵押状态会不会影响合同效力?
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