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东莞链家11月租转售考试(12月初调系统)

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杨郭茜委托同事张丽出售名下东城区的一套住宅,2020年6月2日,杨郭茜意外过世,无论张丽是否知情,该委托代理关系也应立即失效。( )
正确
错误
业主李敏致电经纪人魏芳,想上调挂牌房价20万元,因为规划中的地铁线路将从小区门口路过,且地铁站就在小区门口100米处。这充分体现了房地产( )的特性。
A、不可移动
B、独一无二
C、相互影响
D、保值增值
以下哪一项不是影响房地产难以变现,流动性差的因素?( )
A、过程复杂
B、价值较大
C、交易时间长
D、不可移动
三、多选题,共13题,每题3分。
李德,东莞户籍,欲使用公积金贷款方式购买一套道滘镇的住宅,下列符合公积金贷款准入的条件是( )。
A、所购买的住宅不能是双拼房
B、无尚未结清的个人住房贷款
C、公积金缴存状态正常,且已连续足额缴存 8个月
D、家庭总负债月均还款额总数不得高于其家庭月收入的50%