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伯爵小区第四次业主大会（测试）.20220514
期待您的参与！现在我们就马上开始吧！
以下为6#楼业主电话信息，请核对。
以下为12#楼业主电话信息，请核对。
以下为15#楼业主电话信息，请核对。
第三项：小区议事规则，相关管理规约等文件和业主关切问题表决：
| 同意 | 不同意 | 弃权 | |
| 是否同意修订版的小区《业主大会议事规则》？ | |||
| 是否同意修订版的小区《管理规约》？ | |||
| 是否同意原先试运行的小区《公共绿地管护办法》？ | |||
| 为方便业主生活，业委会意见在小区内设菜鸟驿站。但考虑所在楼业主感受，菜鸟驿站一定要从住宅楼撤出，权衡利弊，拟采用所需房屋租用物业用房方式（具体地点待定），您是否同意此方案？ | |||
| 将4号楼北侧的健身器材移至一期二期交界处的儿童活动场地南侧，改善活动场所条件，提高健身器材的利用效果，所需费用拟在业主共有收益中列支。 | |||
| 为11号楼南侧儿童活动场地增设儿童活动器械，所需费用拟在业主共有收益中列支。 | |||
| 关于专项维修资金是否自管问题，2019年11月临时业主大会曾对小区专项维修资金自管进行了表决，由于部分业主对自管心存疑虑，故没有实施，至今仍由市维修资金中心代管。代管与自管从维修资金启动申报、结算全过程，要求完全是一样的（分立账目实时可查，安全性等同），支出时均需凭区维修资金管理中心的批件才能从专户银行直拨给施工单位。两者最大的区别是分户账（各户业主）所得利息不同。市代管每年七月份结息时给各户利息不到1.5％；自管则可在规定范围内选择诸如购买国债、存期较长的定期储蓄等，利息是市代管的2-2.5倍。全小区专项维修资金筹齐金额估算在1500万元以上，绝大部分长期沉淀在账户内不动。自管与代管相比，利息每年要多出30余万元进入各分户账（不允许支取）。利息多了，需要维修时就可不动用或少动用首次交付的本金。自管业主是受益的。目前伯爵源筑（一期）维修资金只差四十六户未交存，账上余额750余万元，伯爵世家（二期）目前只有不到五分之一业主交存了维修资金，账上余额131万余元。本次只调查广大业主的初步意见，不做最后的决定。如果多数成立，后续将经过进一步投票进行合作银行选择等详细实施细则的意见表决。您对此的初步意向是？ |
