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回炉训考试试题
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回炉训考试试题
欢迎参加本次测试
姓名
____________
置业顾问在带看中几套房源为宜
1~2套
2~3套
3~4套
5~6套
正确的定金收条由谁写给谁
由买方写给卖方,房屋地址要与房产证座落地址一致
由卖方产权人写给买方上证人,房屋地址要与房产证座落地址一致
由买方写给卖方,房屋地址要与合同坐落地址一致
由卖方写给买方,房屋地址要与合同坐落地址一致
经纪人在约看客户,尽量约在什么地方为宜
在看房楼下
在某个中介公司门口
自己门店
找家小餐馆门口
经纪人在带看,客户后应该做什么?
回门市仔细的核算税费
逼定客户的意向
看完房子直接让客户回去
向业主汇报带客情况
在房源维护中签定限时独家对公司有什么好处
说明公司的实力很强
为了看房方便
避免业主跳单
置业顾问佣金有保障(
哪些房源适合签限时独家
新盘、笋盘
冷门盘
稀缺盘
带看盘
买方在过户需要带什么资料
上证人的身份证
收入证明
婚姻证明
上证人持家庭为单位的整体户口本及配偶身份证
衡量客户资质的主要标准是
婚姻状况
个人征信报告
还款能力
有全款的车子
在面签中卖方需要带什么资料
产权人夫妻身份证
产权人的婚姻证明
产调证明
面签银行的产权人户名的银行卡
在面签前,经纪人要了解客户哪些方面有助于面签
对客户资质的了解
定金都收了无所谓
仔细看合同
规范定金收条
经纪人为什么要坚持议价
是经纪人的基本技能
能更好的打击业主
能锻炼经纪人的谈判能力
通过议价让业主接受买方的价格达成交易
在房源议价工作中, 我们应注意以些哪些方面
业主与置业顾问的信任度
想业主倾述置业顾问日常工作的辛苦度
感谢度
让业主了解市场的真实价位,有一定的打击度
经纪人在带看中应该注意哪些细节?
带看中文明的敲门
直接去业主家里
倾听客户的诉求
贴心的服务
签定限时独家的委托后经纪人需要做到哪些服务
及时做基础的保洁服务
网络发布房源
每周检查房源,图文并茂的回复业主
等到其他同事慢慢卖
经纪人议价的时间,以下哪些是正确的
新房源接盘期
带看后汇报带看情况时
客户付意向金后
约业主面谈前
经纪人在签限时独家中需要收取业主哪些资料
产证人身份证复印件
《商品房买卖合同》原件
房产证原件
抵押合同原件
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