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入职考试(1-5天基础专业知识)

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所在战区
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姓名
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一、单项选择
房产经纪行业属于三级市场?
正确
错误
《细数房屋种类一根据房屋用途分类》中提到,如果房子满足以下三个条件中的任意一个即为普通住宅。①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上 ②单套建筑面积在140平方米(含)以下 ③实际成交价格高于该地区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)。
正确
错误
应用《楼间能和日照间距,你知道多少)中的知识,王先生夫妇新买的房子,是内墙高2.4米,两栋极的楼间距为1.68米是符合建设部要求的,此说法
正确
墙误
小李在空看房屋时用手敲打墙体,回声清脆大声,判断为非承重墙。此说法
正确
错误
《店面接待》中需求理解时的注意事项不包括以下哪一项?
合理报价
适时匹配
获取委托
展现优势
分割线
二、多项选择
《保持积极心态每日心态管理》中提到的,如何保持积极心态
要有良好的自我观念
要学会控制情绪
助人为乐
要学会放松自己
根据《如何判断小区好坏?如何选择小区》中,介绍的判断小区好坏主要关注以下哪些点
开发商和物业
位置、交通
配套环境
房子产权
《商圈跑盘》中提到,跑盘中要了解的商圈信息包含
商圈的区位信息及道路
自家门店及其他中介门店的位置
各个楼盘名称和位置
商圈周边配套
下列关于复式、错层、跃层顺序排列正确的是
复式一般是5.6米,一套住宅占两个楼层
错层一般5.5米,一套住宅占两个楼层
跃层一般是5.6米,一套住宅占两个楼层
错层在同一平面内,高差0.3-0.45m
根据《容积率》以下表述正确的是
容积率越大居住品质生活越高
容积率越小居住品质生活越高
开发高希望容积率小
买房客户希望小区容积率小
《房量空看》中提到,空看主要看哪些信息
看房屋格局
看子采光和通风
看房子装修情况
看房子周边配套是否齐全
《层高、净高》中提到,层高、净高的定义表述正确的是
层高是指下层楼板地板面到上层楼板上表面之间的距离
层高是指下层楼板地板面到上层楼板下表面之间的距离
净高是指下层楼板地板面到上层楼板上表面之间的距离
净高是指下层楼板地板面到上层楼板下表面之间的距离
关于开间、进深的知识,以下说法错误的是
习惯上,我们把房间的主采光面称为开间(即面宽),与其垂直的面称为进深
习惯上,我们把房间的主采光面称为进深,与其垂直的面称为开间(即面宽)
若开间(面宽)进深(面宽偏大),该类户型,会有更大的采光通风面,但面宽过大会造成户内走部而积增加,出现室内空间浪费
若进深开间(面宽)(进深偏大)该户型的餐厅动线和走廊动线会交叉重量,提高力空间利用率
关于阳台和飘窗的知识,以下说法错误的是
飘窗不会计入建筑面积
阳台不会计入建筑面积
飘窗会计入建筑面积
阳台会计入建筑面积
《市调秘籍》中知识,房源要了解人况、房况、价况,下列属于人况中的是
业主故事
出售原因
买入价
决策人
《市调秘籍》中知识,房源要了解人况、房况、价况,下列属于人况中的是
业主故事
出售原因
买入价
决策人
时间
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分    ____________
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