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关于“以房养老”模式的调查问卷(仅针对合肥市)

       您好,我们是合肥工业大学的学生,目前正在围绕“以房养老”的相关课题进行社会调研,感谢您提供的热情帮助!“以房养老”主要是指老年人将房产抵押给银行等中介机构,银行定期支付现金给老人养老,等到老人去世,银行便获得该房屋的处置权。我们需要就此种情况请您回答若干问题,谢谢您的支持!
Q1:请问您是合肥户口吗?
A.是
B.不是
Q2:您的年龄是
A.20岁以下
B.20~30岁
C.30~40岁
D.40~50岁
E.40~50岁
F.50~65岁
G.65岁以上
Q3:您现有的住房面积是
A.70平方米以下
B.70~100平方米
C.100~150平方米
D.150平方米以上
Q4:如果拥有住房产权您将如何处置?
A.作为遗产留给子女
B.以房养老
C.没有房屋产权
Q5:你的家庭住房类型是
A.租用住房
B.福利或经济适用房
C.普通商品房
D.高档公寓或别墅
Q6:您家庭的人均月收入是
A.1000元以下
B.1000-3000元
C.3000-5000元
D.5000元以上
Q7:您(将来)退休时,您所领取的养老保险金大约占原来收入的
A.50%以下
B.50-90%
C.70-90%
D.90%以上
E.没有参加养老保险
Q8:您认为目前的养老保险制度能否保障您未来的老年生活需要?
A.完全可以保障
B.基本可以保障
C.基本不能保障
D.完全不能保障
E.没有参加养老保险
Q9:您退休以后或者将来更倾向于哪种养老方式?
A.与子女同住养老
B.金融机构储蓄
C.社区养老,子女提供相关费用
D.以房养老
E.其他
Q10:您同意您的父母“以房养老”吗?
A.同意
B.不同意
C.其他
Q11:您能接受的“以房养老”形式?【多选题】
A.“租售换养”,将房子出租出售,用租金或售房款养老
B.“以大换小”,售出/租出大房再换购/租入小房,用差价款养老
C.“售后返租”,将房屋出售,再租回原住房,将该笔款项缴纳房租和养老
D.“倒按揭”,将房屋进行抵押,获得货款作为养老金,去世后用售房款归还贷
Q12:如果您支持“以房养老”,您为什么支持?(如果不支持请看下一题)【多选题】
A.可以缓解年轻人的生活压力
B.可以缓解社会的经济压力
C.避免将来可能产生的房产遗产纠纷
D.拓宽养老资金来源,老年生活更充裕
E.其他
Q13:您为什么不支持“以房养老”?【多选题】
A.“养儿防老”:子女应该赡养老人,不需要“以房养老”
B.“退休金养老”:老人可以用退休工资养老,不需要“以房养老”
C.“父业子承”:老人的房产应该由子女继承
D.“房价波动”:市场上房价不稳定,“以房养老”可能划不来
E.“法律风险”:目前相关的法律规定还不完善,风险太大
F.“估价不公”:房屋评估不规范,难以保证公正
G.“公信力弱”:不信任推出“以房养老”产品的政府机构和其他机构
H.“操作复杂”:目前的操作过程过于复杂
I.“不做房奴”:年轻贷款买房,年老卖房养老,一辈子受房子奴役
J.其他
Q14:如果您不需要顾虑子女的生活,您会选择“以房养老”来安度晚年吗?
A.会
B.不会
C.不确定
Q15:您对“以房养老”政策还有什么建议:
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