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5月29日企业知识考试题目
欢迎参加本次测试
Q1:请问您的大区是?——如:紫桐大区
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Q2:请问您的店面是?——如:晶蓝半岛店(切勿填写简称)
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Q3:请问您的SE系统工号是?——如:20110101(请务必准确填写,否则成绩为零且记为未参考)
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Q4:单选题(每题5分)
Q5:1. 邓超是维多利亚店A3经纪人、黄晓明是维多利亚店M5店经理、赵薇是维多利亚店商圈经理。以下有关关爱基金个人缴费的描述正确的是:
A. 邓超月缴关爱基金10元、黄晓明30元,赵薇50元
B 邓超月缴关爱基金10元、黄晓明10元,赵薇20元
C. 邓超月缴关爱基金15元、黄晓明15元,赵薇30元
D. 邓超月缴关爱基金10元、黄晓明20元,赵薇20元
Q6:2. 维多利亚店A3经纪人邓超因为肾结石生病住院,一次性支付医疗费1010元,请问邓超能申请关爱基金救助吗?
A. 可以申请,一次性支付医疗费超过1000元以上的部分都可以申请
B. 不能申请,一次性支付医疗费超过3000元以上的部分才可以申请
Q7:3.商圈经理李双签订代购合同2885333,李双收取了客户5000元诚意金,并给客户开具了诚意金收款收据,下面哪种说法是错误的是:
A. 如果李双给客户开的收款收据金额出错,必须要将原收据收回作废
B. 李双收取了该诚意金,需在24小时内存入自己的诚意金专用卡
C. 李双收取了该诚意金,如果不能按时存款,可以向运营财务专员申请备案
D. 李双收取诚意金,可以让客户刷公司的POS机
Q8:4.商圈经理张强在2015年5月15日(周五)09:23签订了一份租赁合同2213220,签单当日收到客户佣金1000元。客户是当天采用POS机刷卡方式缴款,请问该笔钱款将在什么时候才能到公司账户上:
A. 5月15日24:00前
B. 5月15日18:00前
C.5月16日24:00前
D. 刷卡的次个工作日
Q9:5. 关于查封房安全保障,以下说法错误的是?
A.经纪人小王在5月15日卖了一套紫藤花园的房屋,在合同履行过程中发现房屋被查封了,商圈经理立即告知了总监,并由总监通过电话上报了法务部。在业主自行解封前,没有进行钱款交接。
B.经纪人小王的客户李姐看上了时光俊园小区的一套房屋,该房屋现在还没有拿到产权证,商圈经理在透明网查询了该合同房的权属信息后让买卖双方签字确认后,随即签署了三方合同。
C.经纪人小王的客户看上了优品道小区的一套房屋,该房屋双证齐全,小王的商圈经理在签订合同时,在成都市政务服务中心网上政务大厅查询并打印了该房屋的查档信息后让买卖双方签字确认。
D.经纪人小王的客户李姐看上了心灵家园小区的一套房屋,经核实,该房屋尚未在房管局备案,但是可做合同更名。因此,该房还是可以交易。
Q10:6. A3经纪人小王在链家从业期间,如果触犯了公司的红黄线制度,以下哪项描述是错误的?
A.如果小王触犯了红线,予以辞退处理/开除处理,永不录用。
B.如果小王半年内累计4次警告,等同于1次黄线。。
C.如果小王连续3个月累积3次警告,等同于1次黄线。
D.如果小王触犯黄线,当月会被扣除12倍基础分的积分。
Q11:7. 歌星刘德华来甜水园店委托了自己房源,不希望被打扰,那么接收委托的经纪人张一需要如何操作将此房申请为特殊房源,以下说法正确的是:
A.张一自己申请特殊房源后,需要他的商圈经理审核通过后,方可隐藏
B.张一自己申请特殊房源后,此房源在系统中即被隐藏
C.张一自己申请特殊房源后,需要他的总监审核通过后,方可隐藏
D.只有张一的商圈经理申请特殊房源后,并且总监审核通过,方可隐藏
Q12:8. 房源维护人小张想把房源无效,以下说法正确的是?
A.提交无效申请,总监审核
B.提交无效申请,自己店商圈经理审核
C.提交无效申请,责任盘店商圈经理审核
D.自己可以直接将房源无效
Q13:9. 经纪人张洪飞入职2周,发现有几套房子性价比特别高,希望能够及时得到这些房源的变化信息,那么对他来说最便捷的方式是?
A.在房源详情页的跟进中选择好的跟进点赞
B.在房源列表页通过筛选条件快速找到
C.在房源详情页中选择关注此房源
D.及时到房源详情页查看动态信息
Q14:10.下图中图标意思是什么?
A.聚焦房源
B.特殊房源
C.关注房源
D.角色房源
Q15:多选题(每题5分)
Q16:1. 经纪人小王在链家从业期间发生了哪些情况,可以得到公司关爱基金的救助?
A.经纪人小王的岳母患了重大疾病
B.经纪人小王下班路上被电瓶车撞伤住院
C.经纪人小王家里因发生地震导致经济困难
D.其他经管委会讨论认可的情况
Q17:2. 商圈经理何明在2015年5月份签订了一份买卖合同2136765,收取了客户李姐佣金50000元,业主佣金20000元,贷款服务费18000元,评估费6500元,托管定金5000元。公司可以开具的发票有:
A. 客户佣金50000元
B. 业主佣金20000元
C. 贷款服务费18000元
D. 评估费6500元
Q18:3. 商圈经理何明在2015年5月份签订了一份买卖合同2136765,收取了客户李姐佣金50000元,业主佣金20000元,贷款服务费18000元,评估费6500元,托管定金5000元。在填写收款收据时,下列说法中正确的是:
A. 填写金额必须与实际收到钱款一致
B. 大写金额与小写金额要相符
C. 金额填写错误的,需注明"作废"字样,重新开具一份新的收款收据
D. 收款收据的客户名称一栏,可以不与合同一致
Q19:4. 经纪人小王的客户李姐看上了美林湾小区的一套房屋,小区内有一个变电站,李姐担心房子有辐射,关于辐射房以下说法正确的是:
A.电辐射分为高频辐射和低频辐射两类。
B.高压线、变压器、变电站、配电房、机房、电视信号塔产生的辐射为低频辐射。
C.高频辐射容许场强在10μW/CM2以下、低频辐射容许场强在0.2μT以下为一级标准(安全区),视为安全。
D.通常情况下,在距离10千伏以下高压变电站外2-3米外,属于安全距离;距离110千伏高压输电线100米以外,属于安全距离。
Q20:5.经纪人小王在链家从业期间,触犯以下哪些行为,将会被公司予以辞退/开除:
A.为了方便带看,小王未经房东张姐同意,私自配了张姐出售房屋的钥匙。
B.小王收到客户李姐5000元的购房意向金,但是未给李姐开具公司专用收据且未在24小时内将5000元钱存回公司指定账户。
C.小王的商圈经理规定周六每人必须带看一组客户,没有完成做50个俯卧撑,为了逃避惩罚,小王录了客户李姐的虚假带看。
D.小王2015年1月份通过公司购买了世纪金沙小区的一套房屋,因为母亲生病急需资金,小王于2015年4月份将房屋出售(但未事先报总经理批准)
Q21:6. 房源BJHD86023817,户型为 3室2厅1厨2卫,该房又租又售,经纪人小王在SE系统中完成哪些动作才能成为此房源的实勘人:
A.小王在买卖房源里上传实勘成功后,他可以同时成为租赁房源和买卖房源的实勘人
B.小王在第二天需要同时上传8-16张室内照片+1张外景图+1张户型图
C.小王在24小时之内上传8-16张室内图片+1张外景图+1张户型图的就可以成为该房的实堪人
D.在上传图片同时进行室厅厨卫外景的标记
Q22:7. 经纪人小王想把紫藤花园楼盘的一套精装房设为自己的关注房源,关于房源关注的规则描述正确的是:
A.小王主动关注房源的范围是维护盘
B.小王可以关注房源的上限为20套,角色房源不计算在20套以内
C.小王可以主动取消对所有房源的关注
D.小王关注的房源无效、成交后,则关注自动取消
E.小王的房源角色丧失后,房源不会自动取消关注
Q23:8. 可看房源列表包括哪些房源:
A.有钥匙的房源
B.看房时间为随时可看的房源
C.发布可看时间的房源
D.自己带看过的房源
Q24:9. 经纪人小王驻守时获得了责任盘紫藤花园的一套房源,小王在SE系统录入该房源时,必须完成以下哪些项,才可以成为该房源的维护人:
A.房源信息
B.业主信息
C.维护信息
D.证件信息
Q25:10. 双楠大区经纪人小王将客户李姐推荐给了城南大区经纪人小张,关于“推荐”下列描述错误的是:
A.经纪人小张需要在24小时内进行接收,才能拥有该客户
B.经纪人小张觉得客户不太靠谱,于是又推荐给了经纪人
C.经纪人小张将该客户无效后又重新录入,则经纪人小王不会分到推荐业绩
D.经纪人小王和小张共享该客源除备注以外所有信息
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