明辰别墅市场调查
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明辰别墅市场调查
尊敬的先生/女士 您好！明辰公司的本次调查旨在了解环翠区温泉区域别墅市场情况，进一步打造符合消费者需求的理想居所，提升温泉区域房地产市场发展的整体水平，改善区域居住环境。对您的帮助与支持，我们深表感谢！ （调查资料所涉及您的个人信息，我们将严格保密）
Q1:一、别墅购置1、您打算购买的威海城郊别墅类别是：
□独栋别墅
□双拼别墅
□联排别墅
□叠拼别墅
□合院别墅
□小独栋别墅
Q2:2、您打算购买的威海城郊别墅的资源倾向为：
□温泉
□高尔夫
□海景
□山景
□湖景
□森林
□其他
Q3:3、如果考虑威海近郊购置别墅，您更倾向于哪些方面因素（可多选）：
□可以实现温泉入户
□有山有水的自然环境
□功能完善的休闲娱乐配套
□经过打造的山体运动环境
□可以招待圈层朋友
□可以实现家庭的周末休闲
□静谧的休闲养生环境
□可以安置自己的私人爱好
□返璞归真的田园生活
Q4:4、第二居所的温泉度假类产品您更倾向于选择
□温泉入户别墅
□自住型温泉公寓
□可租用型温泉公寓
□温泉入户住宅
□温泉入户洋房
□温泉入户酒店
Q5:5、您打算购买的威海城郊别墅产品的主要用途为：
□长期居住
□第二居所
□商务接待
□养生保健
□旅游度假
□投资增值
□周末休闲
Q6:6、您打算购买威海城郊别墅的区域是：
□环翠温泉镇区域
□张村双岛湾区域
□东部滨海新城区域
□临港区区域
□经区港口区域
□其他区域
Q7:7、您打算购买别墅的建筑面积为：
□100㎡以下
□100~150㎡
□150~200㎡
□ 200~250㎡
□ 250~300㎡
□300~400㎡
□400-500㎡
□500㎡以上
Q8:8、请问按您的购买面积，对卧室的要求如何？（1）需要的房间数（保姆房除外）：
□2间
□3间
□4间
□5间
Q9:（2）主卧的面积(不记衣帽间与卫生间)：
□16—20平米
□21—25平米
□26—30平米
□30平米以上
Q10:（3）套房数量（带卫生间）
□1间
□2间
□3间
Q11:9、请问按您的购买面积，对地下室设计的要求如何？（1）购买方式：
□赠送（不记产权）
□计价购买（记产权）
□不需要
Q12:（2）面积要求：
□50平米以内
□100平米左右
□200平米左右
□越大越好
□其他
Q13:（3）采光要求：
□全采光
□半采光
□采光井采光
□无采光
Q14:10、请问按您的购买面积，对厨房的设计要求如何？（1）类别要求
□中西双厨+早餐台
□中西双厨分开
□中厨房即可
□只需要开放式西厨灶台
Q15:（2）面积要求
□8—10平米
□11—14平米
□15—17平米
□18—20平米
□20平米以上
Q16:（3）餐厅面积
□6—10平米
□11—15平米
□16—20平米
□21—26平米
□其他
Q17:11、请问您的购买面积，对客厅的设计要求如何？（1）功能：
□足够大，满足聚会
□较大，满足一般会客即可
□一般，满足自己家庭成员使用即可
□不看重客厅大小
Q18:（2）高度：
□两层挑高
□高于或低于入户区几步台阶(即错层设计）
□不需要特别高度变化
Q19:（3）通透性：
□配大面积阳台和落地窗
□配一步式阳台
□配普通窗设计
□不看重是否有直接采光
Q20:（4）面积
□20平米以下
□20-50平米
□51-70平米
□71—100平米
□100平米以上
Q21:12、请问按照您的购买面积，对卫生间的设计要求如何？（1）数量：
□1卫
□2卫
□3卫
□4卫
□其他
Q22:（2）面积：
□3-5平米
□5-7平米
□7-10平米
□10平以上
Q23:13、您认为小户型别墅产品（200㎡以下），需要的地下室面积是多少?
□不需要
□50平米以内
□50—70平米
□70—100平米
□100—150平米
Q24:14、您购买别墅，地下层的主要功能是？
□多功能休闲
□藏酒和娱乐
□客人接待
□私人收藏
□棋牌室
□个人工作室
□其他
Q25:15、您购买时间是：
□1年以内
□1~3年内
□3 ~5年内
□5年以后
Q26:16、您购买别墅的单价范围为：
□7000 -10000元/㎡
□10000 ~12000元/㎡
□12000 ~15000元/㎡
□15000 ~17500元/㎡
□17500 ~20000元/㎡
□20000元/㎡以上
Q27:17、您购买别墅接受的总价区间为：
□200万元以下
□200~400万元
□400 ~500万元
□600 ~800万元
□800万元以上
Q28:18、您选用何种付款方式：
□一次性付款
□银行按揭
□分期付款
Q29:19、您是第几次购买别墅产品：
□首次
□二次
□三次
□四次
□四次以上
Q30:二、别墅产品需求1、 影响您购买别墅的主要因素是（可多选）：
□发展商的实力、信誉及物业品牌
□物业所处地段及交通情况
□自然生态景观
□完善的会所康乐设施
□有健全的休闲、娱乐购物场所
□周边自然环境情况
□治安良好及有先进的保安系统
□噪音及空气污染指数低
□极佳的风水
Q31:2、对于别墅的景观及户外配套建设，您认为以下哪几项是必要的：
□精美的喷泉、雕塑等建筑小品
□富有层次感的园林景观
□运动健身广场
□高档社区商业
□温泉养生保健中心
□高尔夫练习场
Q32:3、独立别墅整体园林景观的风格特点是：
□欧式
□中式
□美式
□日式
□法式
□其他
Q33:4、您购买别墅的交屋标准是：
□毛坯房
□厨卫有装修
□精装修
□其他
Q34:5、请问您购买别墅的层数？
□平层大院
□二层
□三层
□四层
□五层
Q35:6、别墅建筑的立面风格您喜欢哪种类型？
□法式风格
□中式风格
□现代风格
□地中海风格
□北美风格
□日韩风格
□东南亚风格
□英式风格
Q36:7、您所购别墅的院子一般在多大面积？：
□80㎡
□100㎡
□200㎡
□300㎡
□400㎡
□400㎡以上
Q37:8、请问您对停车位的要求？（1）车位数量：
□1个
□2个
□3个
Q38:（2）停车位置:
□地下双车库
□地下车库+地上车位
□地上车库双车位
□地上公共停车场
□地下公共停车场
Q39:9、您希望项目会所具备哪些服务设施：
□高端商务会议室
□主题会员活动
□图书商务室
□影音室
□壁球
□健身房
□棋牌室
□红酒雪茄馆
□酒吧
□咖啡厅
□茶馆
□高档美容院
□医疗保健中心
□教育活动室（放学后孩子学习地点）
您还有哪些会所服务需求：
Q40:10、您对以下保安系统的需要程度是：
□可视对讲系统
□红外线防盗系统
□电视监控系统
□电子巡更系统
□门禁系统社区
□110服务系统
□室内安全防范系统
□全天候保安巡逻服务
Q41:11、您对以下智能化设施的需要程度是：
□火灾报警系统
□楼宇可视对讲系统
□小区停车场智能管理系统
□智能家居系统
□园区背景音乐系统
□WIFI覆盖
Q42:12、您对以下物业管理服务的需要程度是：
□私家花园维护服务
□私家车辆保养维护服务
□客人接送服务
□代订车、船、机票服务 □PARTY代办服务
□代购商品服务
□送餐服务
Q43:13、您一般是从哪里得知楼盘销售有关信息的（可多选）：
□报刊广告
□电视广告
□广播电台广告
□INTERNET广告
□亲戚朋友介绍
□公共场所派送宣传资料
□房展会、房地产超市
□其它
Q44:三、生活习惯1、您的休闲方式：
□网络休闲
□看电视
□阅读
□音乐
□琴棋书画
□花草栽培
□保龄球
□旅游
□电影
□钓鱼
□沙龙聚会
□购物
□会展演出
□咖啡、茶品
□高尔夫
□其他健身运动
□其他
Q45:2、您对如下哪些活动感兴趣：
□奢侈品鉴赏会
□红酒品鉴
□茶艺欣赏
□国学讲座
□私人收藏鉴赏
□建筑论坛
□商务峰会
□音乐会
□书画展
□登山
□太极
□高尔夫邀请赛
□游艇海钓
□马术论坛
□其他
Q46:3、节假日内您常做的事情是什么：
□朋友聚会
□合家团聚
□外出游玩
□购物消遣
□在家休息
□工作或思考与工作相关的事
□其他
Q47:4、您平时是否有锻炼的习惯：
□不想或不喜欢运动
□想运动，但没时间和机会
□想到的时候会抽一点锻炼
□定期有固定的锻炼时间
Q48:四、背景资料性别：
□男
□女
Q49:联系电话：
选项1
Q50:现居住地址
选项1
Q51:年 龄：
□30岁以下
□30~35岁
□35~40岁
□40-45岁
□45~50岁
□50~55岁
□55~60岁
□60~65岁
□65岁以上
Q52:家庭年收入
□20万元以下
□20~30万元
□30~40万元
□40~50万元
□50~60万元
□60~70万元
□70~80万元
□80~90万元
□90~100万元
□100~110万元
□110~120万元
□120万元以上
Q53:文化程度：
□大专或大本
□硕士或硕士以上
□大专以下
□其他
Q54:从事行业：
□IT行业
□房地产业
□艺术与文化传播
□市场与销售
□金融证券业
□广告
□建筑业
□其他
Q55:7、目前您已经购置的房产套数为：
□1套
□2套
□3套
□4套
□4套以上
□其他
Q56:8、目前您的居住区域是？
□市中心区
□环翠区
□高区
□经区
□临港区
□周边县市
□外省市
□其他
Q57:目前您的家庭居住面积是？
□100平米以下
□100—150平米
□150—200平米
□200—300平米
□300平米以上
□其他
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