惠州链家水平测试题

欢迎参与本次问卷 以下试题每题10分,共10题。

1.  案例一:王耀,湖南人,已婚,30岁,名下无房,也没有贷款记录,2016年8月8日通过链家经纪人王芳商业贷款购买一套花样年别样城的两居室。签署买卖合同后,经纪人王芳约业主做完了委托公证,接下来需要办理的流程是哪些。请回答1-2题
1.( )王耀通过邮政银行商业贷款购买花样年别样城的这套2居室,首付款最少付几成?(单选题)*
2.2.(    )假设王耀,名下已有1套湖南老家的住宅类房产,是2010年贷款购买(尚未出售),彩虹城有两套全款购买房产,那么王耀此次通过商业贷款购房按第几套计算?(单选题)A. 首套B. 二套C. 三套D. 带三套 拒贷*
3.案例二:张益,45岁,未婚,刚刚通过链家出售了2009年全款购买的一套住房,无其他房产,现想用商业贷款在大亚湾附近再买一套2居室。2017年1月6日,客户张先生委托链家经纪人白雪带其看房。请回答3-6题
3.(    )若张益看中一套141平米房产,房产证满两年,那么此次交易契税 个人所得税 增值税分别为多少,(原值58万 成交价168万 网签价60万 贷款评估价115万)(单选题)*
4.4.(    )若张益已婚,业主已婚一人本,张益向邮政银行申请贷款 需要准备什么资料 谁到场(多选题)*
5.5.真房源标准包括:*
6.6.经纪人为什么要做真房源:*
7.7.真实在售/在租的意思是:*
8.绘制户型图的时候,小明说户型图上可以标准北、东北、西北,是正确的吗?*
9.拍摄前应该把手机网格线调整为*
10.下列属于隐私物品的是*
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