乐投集团海外地产基金意向调查问卷

感谢您能抽出几分钟时间来参加本次答题,现在我们就马上开始吧!

Q1:您一年内是否有投资海外地产的意愿?

没有

Q2:如果没有,主要原因是?(请选择三项)

资金出境困难
人民币升值,影响海外投资收益
相对国内理财产品收益,海外投资吸引力不够
海外地产市场不了解
没有出国居住的需求
资金需求量较大,门槛较高
多国对于外国人贷款政策收紧导致贷款困难

Q3:如果乐投可以帮您解决资金出境及投资门槛高的问题,您是否愿意投资海外地产:

愿意
不愿意

Q4:您同意以下选项为您投资海外地产的主要原因吗

五年内有移民计划或子女海外留学计划
每年有海外度假需求
希望部分财产转移至国外分散风险
海外地产投资收益稳定,风险低
国内限购无法进行地产投资,只能选择海外
海外地产拥有永久产权
外币升值可提升整体收益

Q5:如果让您选择,您最想投资海外地产的主要国家有(请选择三个):

美国
英国
加拿大
澳大利亚
阿联酋(迪拜)
印度
泰国
马来西亚
马耳他
塞浦路斯
新加坡
西班牙
葡萄牙

Q6:据乐投分析,迪拜房产有以下优势;1)租金回报率高2)没有资本增值税3)人口增长迅猛,推高房市走势4)目前处于价值洼地5)迪拉姆挂钩美元,间接实现美元资产配置,资产价值稳定如此,您是否愿意投资迪拜地产:

愿意
不愿意

Q7:请问以下哪些是您不愿意投资迪拜房产的原因(请选择三个)

没有实际居住需求
文化和市场不了解
投资回报没有吸引力
美元贬值影响投资收益
市场趋势难以判断
其他(请注明)

Q8:相较于直接持有房产,以持有基金的方式进行房产投资有以下优势。如果让您选择的话,请问您最看重以下哪三点:

投资门槛比直接买房降低一半以上
退出时直接出售位于避税地的公司,节省资本利得税
每年可分配一定的居住时间,闲置时由基金管理人全面管理,产生收益。
通过基金从开发商批量购买房产,从而拿到优于散户的价格
基金管理人对房产进行更新改造和重新装修,以提升房产价值。
基金管理人通过绩效与投资人利益绑定,使投资交易更有利于投资人
基金管理人以专业的眼光判断市场,锁定投资标的

Q9:考虑到以上优势,您愿意以基金的方式持有房产吗?

愿意
不愿意

Q10:如果项目本身处于迪拜,房地产无相应收益税负,因此也没有了地产基金税务节省的优势。如此您是否仍然愿意投资迪拜地产基金:

愿意
不愿意

Q11:您不愿意通过基金持有地产的原因:

自己拥有房产,可随意处置
附带移民条件与房产直接持有相关
通过基金持有房产需支付额外的基金服务费用
房产可长期持有,而基金有一定期限
不信任基金管理人
其他(请注明)

Q12:您认为基金期限多久可以接受:

1-3年
3-5年
5-7年
7-10年
10年以上

Q13:如果投资门槛为5万美金,您会选择多少投资金额?

5万美金
5万-10万美金
10万-20万美金
20万-30万美金
30万美金以上

Q14:基于你以上的投资金额,针对以下分步出资的方案,您最青睐于哪种(单选):(注:时间较短且出资频率低的方案,基金管理人会对可能产生的闲置资金进行如海外银行理财等的流动性投资以带来收益;而时间较长出资频率高的方案则可能会带来额外的如转账汇兑及账务处理等固定成本,且需要投资人自行管理资金安排)

首次出资20%,以后每半年10%,共四年出资完成
首次出资30%,以后每半年15%-20%,共两年出资完成
首次出资40%,以后每半年30%,共一年出资完成

Q15:感谢您的时间,以下为个人信息 您的性别

Q16:您的年龄

24岁以下
25-34岁
35-49岁
50-64岁
65岁以上

Q17:子女年龄

我没有孩子
5岁以下
6-12岁
13-18岁
18岁以上

Q18:您目前可用于投资的资金金额(人民币)(不包括房产、私家车等固定资产)

小于50万
50万-100万
100万-200万
200万-300万
300万以上

Q19:您目前所在的城市是

省份
城市
区/县

Q20:您或家人每年海外旅游的次数是:

1-2次
3-5次
5次以上

Q21:您是否有海外资产投资经验

没有

Q22:是否有私募基金投资经验

没有
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