成交管理系统培训测试

Q1:姓名

Q2:合同匹配功能中系统匹配的逻辑是什么？

根据成交明细的所属楼盘，在合同系统中匹配对应的合同数据

根据成交明细的所属楼盘和认购时间，在link中匹配对应合作时间的合同数据

根据成交明细的所属楼盘和认购时间，在合同系统中匹配对应合作时间的合同数据

Q3:如果某一个批次的对账数据中，成交明细没有匹配合同，则在系统中提交对账单时，会出现什么？

什么都不会出现，可以正常的发起对账

提交对账单，会提示，必须匹配合同再对账

提交对账单，会提示，匹配合同或者提交一份通审单，方可进行对账

Q4:如果发现某条成交明细系统自动匹配的合同有误，如何操作？

选择该条成交明细，点击批量匹配，可以更改匹配

系统自动匹配的合同无法修改

将该条成交明细删除

Q5:例如某单成交总收入为1W元，合同中约定达到A条件时即可进行结算，结算金额为8000，达到A+B条件时，方可结算1W元，若当前已达到A条件，在系统中应如何操作？

在新增对账单时，在“本次对账金额”处填写8000，进行部分对账

系统不支持此种情况下发起对账

需完全满足A+B条件时，才能发起对账

Q6:新增对账单时添加的项目奖励金是指？

分配到个人业绩上的奖励金

分配到整个项目上的奖励金

以上全部都对

选项1

Q7:在成交管理系统中，在新增对账单、新增开票单时，系统只支持按100%金额比例进行对账和开票。

正确

错误

Q8:发起人新增对账单后，生成并提交审批了对账单后，发现填写金额或附件上传有误，该如何操作？

重新发起一笔新的对账单并提交审批

线下联系运管驳回该笔对账单，驳回后修改正确后重新提交

撤回该笔对账单，重新编辑对账单内容

Q9:某城市正式使用成交管理系统线上数据并开始在线上发起对账的时间为5月1日，其中某个项目在5月15日时与开发商发起了一笔对账并要开票，其中包含10条成交，总金额20W，而线上只有其中6条，金额为14W，其余4条为5月1日前认购，那么在系统中如何操作对账和开票？

因为该批次中包含部分在线上的6条成交明细，所以对账和开票全部走线下流程

因为是同一个项目，所以在新增对账单和开票单时，要包含所有(10条)成交明细，一起发起对账和开票

5.1日后新增认购的6条成交明细才可以在线上发起对账和开票

Q10:根据上题描述，如果该项目回款总金额为20W，该如何进行拆分？

将20W回款拆分至线上有数据的6条成交明细14W上，并且能够成功保存拆分

将其中14W拆分至线上的6条成交明细上，剩余6W对应的4条成交明细通过线下核销的形式核销掉，上传这4条对应的线下台账明细，并且能够成功保存拆分

将20W回款拆分至线上有数据的6条成交明细上，在“本次回款金额”处填写处总计20W的回款金额，并且能够成功保存拆分

Q11:以下针对虚拟开票的描述，正确的是？

虚拟开票是指在系统中模拟开票，线下依旧给开发商如实开票

虚拟开票是指为在系统中存档备案开票信息及记录而选择操作的

虚拟开票是指开发商前期不要发票，为保证系统流程继续而设置的解决办法

Q12:在上传回款单导入文件时，如弹出导入失败提示“第x列xx行应为日期，请修改后重新导入”，则对应表格中应修改的部分是？

“回款日期”列xx行填写格式有误，应将“回款日期”列修改成文本格式如2018-10-16

“回款日期”列xx行填写格式有误，应将“回款日期”列修改成长日期格式如2018年10月16日

Q13:财务导入回款单后，案场需要认领回款单到项目上，并进行回款拆分。

正确

错误

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