海南房地产企业“营改增”问题调查

您好！自“营改增”政策实施以来，我国房地产企业获得了许多减税方面的好处，但同时也面临诸多挑战。本课题以海南房地产企业为调研对象，设计如下调查问卷，分析“营改增”对海南房地产企业的影响，以期提出应对之策。此次问卷采用不记名的方式，不会涉及任何信息的透露，请各位放心填写，感谢各位的支持。海师“营改增对海南房地产企业影响”课题组

Q1:请问贵公司的性质

国企

上市公司

非上市公司

中外合资企业

其他

Q2:请问贵公司的主要开发项目为

土地开发投资

住宅项目开发

写字楼项目开发

工业厂房开发

商业用房开发

其他

Q3:请问贵公司去年的开发投资面积（单位：万平方米）

15＜开发投资面积

10≤开发投资面积＜15

5≤开发投资面积＜10

开发投资面积＜5

Q4:请问贵公司的去年的营业收入（单位：万元）

营业收入≥30000

10000≤营业收入＜30000

1000≤营业收入＜10000

营业收入＜1000

Q5:请问贵公司的资金主要来源

银行贷款

自筹资金

定金和预收款

其他

Q6:请问贵公司的整体税负是多少（上年度实际缴纳的税金÷主营业务收入）

税负＜15%

15%≤税负＜20%

20%≤税负＜25%

25%≤税负

Q7:请问贵公司的土地增值税税负是多少（上年度土地增值税及附加÷主营业务收入）

税负＜5%

5%≤税负＜10%

10%≤税负

Q8:请问房地产业“营改增”后贵公司整体税负会上升还是下降

上升

持平

下降

Q9:请问房地产业“营改增”对贵公司成本的影响

成本上升

成本下降

成本持平

Q10:请问房地产业“营改增”对贵公司销售额的影响

销售额上升

销售额下降

销售额持平

Q11:请问房地产业“营改增”对贵公司经营性现金流的影响

现金流上升

现金流下降

现金流持平

Q12:请问房地产业“营改增”对贵公司财务核算难度的影响

难度下降

难度持平

难度上升（具体体现在哪方面，请补充）

Q13:请问房地产业“营改增”对贵公司发票使用管理的影响

难度上升

难度下降

难度持平

Q14:请问“营改增”后贵企业在缴纳税款时可能存在问题

进项发票取得困难

房价与成本不配比，税负较高

增值税核算比较复杂

其他

海南房地产企业“营改增”问题调查

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