4月下旬交易知识搏考

亲爱的家人，您好，为了更好的助力业务线正循环工作，博学考试必不可少，现在我们开始答题吧。

Q1:您所在的区域

填空1

Q2:您所在的门店

填空1

Q3:您的姓名

填空1

Q4:1.在出让土地的自建楼梯私房，里面没有维修基金的情况下过户时按以下哪种方式缴纳维修基金？（单选题）

A.60元/平

B.免缴纳

C.110元/平

D.30元/平

Q5:2. 经济适用房需做到以下哪点才能正常的过户交易？（单选题）

A.契税票满5年

B.下证后满5年

C.下证后就可以正常交易

D.只需补交百分之十的出让金

Q6:3. 一本新的不动产权证上有两个不动产单元号，请问在过户时交契税是按以下哪种？（单选题）

A.首套

B.2套

C.3套

D.4套

Q7:4. . 小明的父母去年离世，现继承了父母的房产。在新证没有满2年的情况下过户给他人时怎样才能减免继承税？（单选题）

A.小明名下为首套房

B.小明父母为首套房

C.小明和父母都为首套房

D.不能减免，因为证件没有满五年

Q8:5. 小明名下现有两套房，一套贷款30万，另外一套贷款20万，现又购买一套120平米的住房能申请二手房贷款吗？（单选题）

A.只能贷款成交价的百分之五十

B.不能申请贷款

C.只要收入足够就可以向银行申请贷款

D.可以正常申请贷款

Q9:6. 下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是？（单选题）

A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款

B.住房公积金贷款实行低利率政策

C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性

D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

Q10:7. Ａ+合同解约下列说方正确的？（单选题）

Ａ.全部交给交易中心人处理就可以了

Ｂ.若需退款成交方理房通有无足够额度都无关系

Ｃ.合同解约审核权限在成交方

Ｄ.只能通过成交方A+系统进行合同解约

Q11:8.A+线上过户代办费用贷款服务费最低收费标准？（单选题）

A.过户代办1000贷款服务费1000

B. 过户代办1000贷款服务费2000

C. 过户代办2000贷款服务费1000

D. 过户代办2000贷款服务费2000

Q12:9.在过户时客户的契税怎么缴纳是对的？（单选题）

A.客户名下没有房，购进100平的房产契税按1%缴纳

B.客户购进第二套购进面积为100平契税按1%缴纳

C.客户购进第二套购进面积为90平契税按1%缴纳

D.客户购进第三套购进面积为100平契税按3%缴纳

Q13:10. 申请公积金贷款必备条件是？（多选题）

A.需缴纳公积金满半年以上

B.社保缴纳半年以上

C.一年工资流水证明

D.契税票和房产证明

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