宜宾眉山58同城房产运营中心5月周考

Q1:姓名

Q2:城市

Q3:若经纪人在新房核验发房页面找不到想要挂靠的楼盘（没有对应的小区），应该首先确认58同城新房频道有没有建盘，若没有建盘，先联系新房运营建盘。

Q4:经纪人发布的新房核验房源时，系统匹配的室内图里面出现了室外图，经纪人无法删除，后期不会判房源违规。

Q5:经纪人发布的新房核验房源突然下架了，是什么原因？

Q6:新房核验房源发布成功后，默认此房源是高质量房源，高质量房源在神奇分的计算逻辑中是加分项，因此也会提升神奇分。

Q7:经纪人在编辑发布新房核验发房时，需要注意什么？

Q8:经纪人的房源因为房源面积不符合房号面积区间，如经纪人的历史房源面积与磐石上线数据不一致，系统会在上线第二天向经纪人发通知，提醒经纪人当天完成面积的修正，如收到通知当天未及时修正，第几天房源将会被下架，但不触发警告？

Q9:发布房源时，建筑面积是锁定的无法编辑，因某些原因，磐石数据可能出现误差，需要纠错。经纪人可如何处理？

Q10:请选出以下哪些小区是可以新建的。

Q11:小区新建的处理时效是多久？

Q12:发布房源时，提示“当前价格远超出或低于该房源的市场价格”，新三网不支持发布房源，应该怎么办？

Q13:磐石上线房号必选后，移动经纪人APP会发送通知，告知经纪人需在多少日内（T日为磐石开必选的日期）进行房号更新并保存。

Q14:经纪人在补充房源的房号信息时，发现户室号数据缺失或与实际不符，应该如何操作？

Q15:目前邀请房东认证房源为普通安选房源（非品质安选），会被抽检。但针对没上线安选必核验的小区，通过房东委托业务代理发布的房源，经房东认证后30天内是品质安选房源，不会被抽检。

Q16:在经纪人代理房源中，抢单后6小时内不联系房东，或超过6小时不操作是否代理，记为1次超时扣1分，累计5次超时，扣5分且7天内禁止代理房东委托房源+禁止邀请房东认证。房东服务分越高，排名越高，会优先分发客户。

Q17:经纪人在转录发布房源时需要仔细核对，查看是否有水印等情况。若存在违规图片，可对图片进行删增修改以免违规。若发布后提示违规，则会判定房源图片违规，且会产生以下哪种处罚？

Q18:58置顶和安居客置顶都是根据置顶的时间结束，不跟随套餐时间。

Q19:在58同城房产端口中，若发生无效点击，什么时候会退费？

Q20:当发生以下任意一种情况时，精选会下架：用户取消推广；套餐到期；房源状态异常；房源商圈信息变更；跨价格段修改房源价格；房源违规；余额不足。

Q21:千人千面的排序规则，主要由两方面决定，请选出是哪两方面？

Q22:在58端和安居客端，房源帖下方展示的“配套齐全、精装修”等标签，是需要经纪人设置显示，则可以出现的。

Q23:品牌中介的申请规则：中介公司有多少个付费的安居客用户就可以申请（系统自动抓取展示，无申请反馈入口）

Q24:品牌中介的排序规则：①根据中介公司付费人数由高到低排序，每天更新一次②公司整体神奇分③公司整体禁发情况

Q25:在58房产端口中，需人脸认证的情况：同一账号换设备登录必须人脸认证一次即可；同一设备换账号登录必须人脸认证一次即可；人脸认证需要选择58绑定的手机号码户主进行人脸。

Q26:实地核验-同司中，免抽检时间：不包括别墅（轻核验小区-物业类型：别墅、联列住宅）实拍视频满足上传时间在30天内可自动品质安选且免抽检；超过30天即无此权益

Q27:在房源发布时，勾选二手房，但是发布新房样板间图片，是不允许的，会记一次什么处罚？

Q28:房间号的定义：自进门右手起，逆时针数，第一间为1号房间，第二间为2号房间，以此类推，不区分空间功能，有门即算

Q29:经纪人在实地核验中遇到的问题如视频被驳回、实地核验-同城图片一致性驳回，若经纪人觉得误判，多久内可在申诉中心进行申诉？

Q30:在实地核验中，若视频审核失败，失败原因为虚假-楼栋单元，经纪人可通过移动经纪人APP-我的-服务中心-申诉中心进行申诉

Q31:在58同城房产端口中，注销端口需要达到一定条件，请选出以下正确的账号注销条件。

Q32:在58同城房产端口中，微聊时算回复的情况：找房用户发送【文字】、【文字模板】、【语音】

Q33:经纪人使用58端口，后台会统计经纪人的微聊回复率，以下哪个时间段不计算经纪人回复率？

Q34:三方微聊，不计算经纪人个人回复率。

Q35:VR在线带看的派单规则是：若该经纪人在线，则呼叫该经纪人多长时间，若该经纪人未接听，则呼叫有该相同3D全景图的其他经纪人，上限3人，同门店优先，同公司其次。

Q36:VR在线带看，找房用户通过经纪人发送的房源卡片发起带看请求，如果经纪人没有接，不会派单给其他经纪人。

Q37:神奇分的构成是：神奇分=50%信息质量+50%服务水平+警告减分，其中信息质量：70%房源质量，20%安选，10小区贡献；服务水平：75%微聊，5%预约看房，5%业主认证，15%评价

Q38:高质量房源中，室内图的张数要求，计算规则是什么？

Q39:视频房源在视频库的有效期是多少天？

Q40:经纪人拍完全景之后关联房源，结果审核不通过，原因是全景和房源室内图不一致，经纪人会受到什么处罚？

Q41:经纪人小王有一套租赁的房源，此房源实地核验通过后会自动完成推广。

Q42:销售小李向客户小王介绍租房轻核验产品时，小李介绍错误的有

Q43:下列关于租房轻核验，房源核验状态说法正确的有

Q44:客户小王做租房轻核验失败，提示文案是“房源图片与实拍视频不匹配”，则下列说法正确的有

Q45:房源A拍摄租房核验视频时，发现门牌号被遮挡，为了使房源A成为实地核验房源，则下列说法正确的有

Q46:经纪人小王拍摄房源A租房轻核验视频时，做法错误的是

Q47:无户室号房源参与租房轻核验，是先审核房源视频，视频通过后再审核楼栋单元视频；一项不通过，整体不通过。

Q48:客户进行实地核验视频拍摄时，将实际无门牌房源，误选了有门牌，则下列描述正确的是

Q49:同公司经纪人个人发布成功的轻核验房源可同司/门店内共享并由其余经纪人认领。

Q50:下类关于租房轻核验中的公司共享库说法不正确的是

Q51:下列关于租房轻核验权益说法错误的是

Q52:在房源无门牌拍摄流程中，拍摄房源视频和楼栋视频不分先后顺序，但必须2个视频都完成拍摄才可以提交。

Q53:下列选项中关于租房和二手房实地核验说法错误的是

Q54:下类选项中关于同司核验房源视频说法错误的是

Q55:租房轻核验和二手房同司核验都需要手动完成房源与核验视频的关联。

Q56:下列关于同司核验视频与房源关联说法正确的有

Q57:客户小王拍摄完核验视频后，如想通过中国网络经纪人PC侧完成房源与视频的关联，则PC侧房源帖子的状态可以是

Q58:客户小王找到销售小李反映通过中国网络经纪人PC侧进行房源与视频关联失败了，则能导致关联失败的原因是

Q59:房源展示排序同时受房源质量、用户偏好、房源特色等多种因素共同影响，核验房源仅相对在各大段优先展示。

Q60:销售小李向客户小王介绍同司核验房源权益时，说法错误的是