东风广场地下空间开发潜力评估——专家打分表
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东风广场地下空间开发潜力评估——专家打分表
感谢您能抽出几分钟时间来参加本次答题，现在我们就马上开始吧！
Q1:东风广场地下空间开发潜力评估（根据B1-B6之间的重要性打分）
地面开发现状（B1）
地下开发现状（B2）
区域交通状况（B3）
区域价值（B4）
区域控规（B5）
地下空间专项规划（B6）
Q2:地面开发现状（对C1-C7指标之间进行重要性打分）
区域用地类型C1（不同的用地类型，开发价值不同）
水文条件C2（地下水的位置离地面越近，开发难度越大，价值越低）
地质条件C3（不同类型的软土具有不同的开发价值）
容积率C4（地面建筑的容积率不同也影响开发价值）
建筑密度C5（密度越大，开发价值越高）
建筑高度C6（高度越高，开发潜力越大）
分层功能C7（商业层数越多，开发价值越大）
Q3:地下开发现状（对C8-C10指标之间进行重要性打分）
既有地下建筑物C8（离地面越近，开发价值越高）
城市轨道交通C9（地铁线附近地方是开发红线区域，不能开发）
地下管网C10（管线红线区域不能动）
Q4:区域交通状况（对C11-C13指标之间进行重要性打分）
区域路网C11（离道路越近，开发价值越高）
交通站点C12（公交站点也会影响地下空间开发潜力）
地下停车场出入口C13（出入口越密集，价值越高）
Q5:区域价值（对C14-C17指标之间进行重要性打分）
区域人流C14（人流越密集，价值越高）
区域车流C15（车流越密集，价值越高）
区域地价C16（地价越高，价值越高）
土地租金C17（租金越高，价值越高）
Q6:区域控规（对C18-C20指标之间进行重要性打分）
控规容积率C18
控规建筑密度C19
控规建筑高度C20
Q7:地下空间专项规划（对C21-C23指标之间进行重要性打分）
平面功能C21（按功能分级）
开发深度C22（深度越深，开发价值越高）
深度分级功能C23（不同深度，分级功能不同）
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