《你我约定，签约这事提一提》考题2.0

感谢您能抽出几分钟时间来参加本次答题，现在我们就马上开始吧！

Q1:关于收房合同中的服务质量保证金，描述正确的是（多选）

是资管向业主提供品质托管服务的有力保障

资管应该在签约当天向业主支付

租金结算时，服务质量保证金可以抵扣应支付业主的租金

服务质量保证金的金额都是1个月租金

Q2:资管管家小明与业主签署收房合同，约定委托管理期限为2022年5月1日至2024年4月30日，约定的租金支付方式为季付，首年空置期45天，那么下列说法正确的是(多选)

A业主在2022年5月16日前能收到第一笔预期收益

B.业主在2022年8月16日前能收到第一笔预期收益

C业主在2022年5月16日前将收到第一笔服务保证金

D业主在2022年5月16日前将一次性收到服务保证金

Q3:资管管家小明与业主签署收房合同，委托管理期限为2022年5月1日至2024年4月30日，首年空置期45天，如合同中关于物业、供暖费等相关费用选择了第（2）种方式选择，则下列说法正确的是

如小明在2022年5月31日找到了租户,6月1日开始起租，则业主需要承担5月1日至6月14日期间的费用，6月15日起费用由租户承担

如小明在2022年5月31日找到了租户,6月1日开始起租，则业主只需要承担5月1日至5月31日期间的费用，6月1日起费用由租户承担

如小明在2022年6月31日找到了租户，7月1日开始起租，则业主需要承担5月1日至6月31日期间的费用，7月1日起费用由租户承担

如小明在2022年6月31日找到了租户且开始起租，则业主需要承担5月1日至6月14日期间的费用，6月14日至6月31日由资管公司承担，7月1日起费用由租户承担

Q4:关于收房合同签署下列说法错误的是

业主通讯地址按照身份证地址填写即可

预期收益支付方式可以选择月付也可以选择季付

如30天内我公司提出解约，需要向业主支付1个月的租金作为违约金

如在房屋交付后30日内，公司行使单方解除权，但业主不同意解约，可以向业主发送单方解除通知书

Q5:资管管家小明与业主签署收房合同，管理服务期自2022年5月1日至2024年4月30日，且业主于2022年5月1日交房，首年空置期45天，约定预期收益是3000元/月，下列说法正确的是

如小明在5月15日仍未找到租户提出与业主解约，资管公司只需向业主支付15天的预期收益

如小明在5月15日仍未找到租户提出与业主解约，资管公司需向业主支付1个月违约金，无需向支付预期收益

如小明在6月30日仍未找到租户提出与业主解约，资管公司除需向业主支付1个月违约金，还需向业主支付1500元的预期收益。

如业主在5月15日未通过久伴资管公司将房屋出租给他人，则业主只需向资管公司支付15天的预期收益

Q6:你的姓名

填空1

《你我约定，签约这事提一提》考题2.0

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