办公用房、周转房、生产保障用房程序文件练习题

Q1:1、办公用房：是指公司占有、使用或者租赁的，为保障公司正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室用房、服务用房、设备用房和附属用房。

Q2:2、办公室用房：包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。

Q3:3、公共服务用房：包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等。

Q4:4、设备用房：包括变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。

Q5:5、附属用房包括：食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。

Q6:6、办公用房使用面积：办公室使用面积在四面墙内计算（即为办公室内地面面积）。

Q7:7、公司及所属各单位应当认真贯彻落实国家和集团公司有关政策，严格控制新建、迁建、扩建、购置办公用房。

Q8:8、生产保障用房：指公司为保证生产经营工作，为在工作所在地无住房的前线员工提供用于居住的自有或租赁房屋。

Q9:9、生产保障用房使用人员范围及条件：根据工作需要凡经公司人事部门办理调转手续，且在调入单位所在地无房的前线员工，由所在单位统一提供生产保障用房。

Q10:10、使用生产保障用房的前线员工在工作所在地结婚或者购房的，应在婚后（领取结婚证）或所购房屋交付使用后3个月内腾退生产保障用房。

Q11:11、所在单位应在2个月内为符合条件的前线员工提供生产保障用房。提供生产保障用房前的住宿费用，按照出差住宿标准由所在单位报销。

Q12:12、使用生产保障用房所产生的物业费、取暖费由所在单位承担，其他费用由使用人均摊。

Q13:13、符合使用生产保障用房的前线人员因特殊困难原因需使用成套房产的，需由所在单位进行审核、公示（不得少于5个工作日），公示无异议后所在单位需按照“一事一议”的原则报公司审批，经公司同意后方可使用。使用成套房产的前线人员需承担超出面积标准部分的全部费用（包含租赁费、物业费、取暖费等）。

Q14:14各单位自有房产在充分满足生产保障用房使用前提下仍存在闲置情况的，可优先提供给本单位有使用需求的员工，员工使用单位房产必须遵循有偿使用原则，租金应与当地房屋租赁市场平均水平相符。

Q15:15、周转房：指公司为保证生产经营工作，为在工作所在地无住房异地交流领导人员提供用于居住的自有或租赁房屋。

Q16:16、周转房使用人员范围及条件：根据工作需要异地交流任职导致工作地点与原生活地不在同一省（自治区、直辖市）、设区市（含地、州、盟），本人和家庭成员（包括配偶及共同生活的子女）未在新工作地通过购买、继承、受赠等方式获得产权住房，本人或配偶未在新工作地承租公有住房或保障性住房的，适用周转房使用政策。因个人原因申请调动到异地工作的人员，不适用周转房使用政策

Q17:17、周转房使用期限原则上为5年。异地交流领导人员在使用周转房满5年后，确因工作需要继续使用周转房的，每年由所在单位向公司请示，经公司审批并备案后，在任期内可延长使用期限。

Q18:18、异地交流领导人员应在自人事调令要求的到岗日期起1个月内租住周转房。租住周转房前的住宿费用，按照出差住宿标准由所在单位报销。

Q19:19、调离、退出领导岗位和退休的领导人员自公司人事部门办理相关手续之日起，须在6个月内腾退周转房。使用周转房的领导人员在工作所在地通过购房、继承、受赠等方式获得了产权住房或承租了保障性住房的，应于所购房屋交付使用后6个月内腾退周转房。

Q20:20、周转房在使用期限内产生的水、电、煤气、网络等费用均由个人承担。使用周转房期间，企业不再为周转房使用人员发放采暖补贴。