家庭不动产资产统计与估值调研

尊敬的受访者，您好！本问卷旨在了解家庭不动产资产的配置与价值情况，所有数据仅用于统计分析，我们将严格保密。感谢您的参与！

Q1:您目前居住的房屋产权性质是？

完全自有（已取得产权证）

按揭贷款购买

租赁

与父母/子女共有

其他

Q2:您家庭目前拥有几处不动产（住宅、商铺、土地等）？

0处

1处

2处

3处

4处及以上

Q3:您家庭最主要的住宅类型是？

普通商品房

别墅/排屋

房改房/单位福利房

自建房

其他

Q4:您最主要的住宅位于哪个城市？

一线城市（北上广深）

新一线/省会城市

其他地级市

县城或乡镇

农村

Q5:您最主要的住宅建筑面积大约是多少？

60平方米及以下

61-90平方米

91-120平方米

121-144平方米

145平方米及以上

Q6:您最主要的住宅建成年代是？

1990年以前

1991-2000年

2001-2010年

2011-2020年

2021年及以后

Q7:您对自己最主要的住宅当前市场价值的了解程度如何？（1分=完全不了解，5分=非常了解）

分数

标签

Q8:您最主要的住宅当前市场估值（或您认为的价值）大概在哪个区间？

100万元以下

100-300万元

301-500万元

501-1000万元

1000万元以上

Q9:除最主要的自住房外，您家庭还拥有哪些类型的不动产资产？（可多选）

用于投资的第二套/多套住宅

商铺/写字楼

厂房/仓库

土地（宅基地、承包地等）

无其他不动产

Q10:您家庭拥有的投资性不动产（如出租的房产、商铺）的主要用途是？

长期出租获取租金

等待升值后出售

自用与出租结合

暂时空置

无投资性不动产

Q11:您对家庭不动产资产的总价值（包括自住和投资）进行过整体评估吗？

有，有明确的评估报告或详细估算

有，基于大致市场行情估算

没有，不太清楚总价值

认为没有必要评估

Q12:您主要通过哪种渠道了解不动产的市场价值？

房产中介/经纪人

线上房产平台（如贝壳、安居客）

政府/银行评估报告

亲友/邻居交流

很少关注

Q13:不动产资产在您家庭总资产（包括金融资产等）中的占比大约是多少？

30%以下

30%-50%

51%-70%

71%-90%

90%以上

Q14:您认为未来一年内，您所在城市的不动产市场整体价格趋势会是？

显著上涨

小幅上涨

基本持平

小幅下跌

显著下跌

难以判断

Q15:您家庭未来3-5年是否有购置新不动产的计划？

有明确的购置计划

正在考虑，但不确定

视市场情况和资金而定

暂时没有计划

计划出售部分不动产

Q16:在管理家庭不动产资产时，您最关注的因素是？

资产的保值增值潜力

租金收益的稳定性

地理位置与配套设施

资产流动性（变现难易）

税务与持有成本

Q17:对于家庭不动产资产的配置与管理，您目前最大的困惑或希望获得的帮助是什么？

填空1

Q18:您的年龄段是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q19:您家庭目前的年收入范围大约是？

20万元及以下

21-40万元

41-80万元

81-150万元

150万元以上

Q20:您目前居住的城市属于？

直辖市/省会城市

地级市

县级市/县城

乡镇

农村

家庭不动产资产统计与估值调研

介绍

本模板旨在提供家庭不动产资产统计与价值评估的标准化调研方案。帮助您了解资产构成、评估房产价值、分析配置偏好，适合金融机构和研究机构开展居民资产状况研究。

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