家庭不动产资产统计与估值调查

家庭不动产资产统计与估值调查

尊敬的受访者，您好！本问卷旨在了解家庭不动产资产的基本情况与估值，所有数据仅用于统计分析，我们将严格保密。感谢您的参与！

Q1:您目前居住的房屋产权性质是？

自有产权

租赁

与父母/子女共有产权

单位/集体产权

其他

Q2:您家庭名下拥有的不动产（包括住宅、商铺、土地等）总数为？

0套

1套

2套

3套

4套及以上

Q3:您家庭拥有的不动产类型包括哪些？（可多选）

普通商品住宅

别墅/高档住宅

商铺/写字楼

工业厂房/仓库

农村宅基地/自建房

土地（非宅基地）

其他

Q4:您家庭最主要的自住房产（即常住地）的建筑面积大约为？

60平方米以下

60-90平方米

90-120平方米

120-144平方米

144平方米以上

Q5:您家庭最主要的自住房产位于？

一线城市（如北上广深）

新一线/二线城市

三线及以下城市

县城/乡镇

农村

Q6:您对最主要的自住房产当前市场价值的估计是？

100万元以下

100-300万元

300-500万元

500-1000万元

1000万元以上

Q7:您最主要的自住房产的购买/获得时间是？

2000年以前

2000-2010年

2011-2015年

2016-2020年

2021年至今

Q8:您家庭拥有的不动产中，目前有贷款（按揭）的套数为？

0套

1套

2套

3套及以上

Q9:您家庭所有不动产的月供/租金总支出占家庭月总收入的比例大约是？

20%以下

20%-40%

40%-60%

60%以上

无相关支出

Q10:您主要通过哪些渠道了解不动产的市场价值信息？（可多选）

房产中介/经纪人

线上房产平台（如贝壳、安居客）

政府/官方评估机构

小区邻居/朋友交流

银行/金融机构评估

很少关注

Q11:您认为未来一年内，您主要房产所在区域的市场价格走势会如何？

明显上涨

小幅上涨

基本持平

小幅下跌

明显下跌

难以判断

Q12:您家庭未来3年是否有购置新不动产的计划？

是，计划购买

是，计划出售

是，计划置换（卖一买一）

否，维持现状

不确定

Q13:您认为影响家庭不动产价值的最主要因素有哪些？（可多选）

地段/区位

学区资源

交通便利性

小区环境与物业

房屋户型与质量

宏观经济与政策

市场供需关系

Q14:对于您家庭的不动产资产配置与管理，您最关心或希望获得哪方面的信息或服务？（如：税务规划、遗产继承、价值评估、融资建议等）

填空1

Q15:您是否曾为家庭不动产进行过正式的、付费的资产评估？

是，为了银行贷款

是，为了交易/过户

是，为了遗产/税务规划

否，从未进行过

Q16:您家庭的不动产相关文件（如房产证、合同、评估报告等）的保管情况是？

集中妥善保管，有电子备份

集中妥善保管，无电子备份

分散存放，但知道位置

存放混乱，有时需要寻找

不太清楚

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