康养项目盈亏平衡分析调查问卷

康养项目盈亏平衡分析调查问卷

您好！本问卷旨在收集关于康养项目运营的关键财务数据，以进行盈亏平衡分析。您的回答将帮助我们更好地理解收入、成本结构及项目可持续性。问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的支持！

Q1:您所负责或了解的康养项目类型是？

社区嵌入式养老机构

医养结合型养老院

高端养老公寓/社区

居家养老服务提供商

康复护理中心

其他

Q2:该项目当前所处的运营阶段是？

筹备期（未正式运营）

运营初期（1年以内）

稳定运营期（1-3年）

成熟运营期（3年以上）

Q3:项目的主要收入来源是？（请选择最主要的一项）

床位/房间月费

护理服务费

餐饮费

医疗康复服务费

会员费/押金

政府补贴

其他

Q4:项目的主要成本构成包括哪些？（可多选）

人力成本（员工薪酬、福利）

物业租金或折旧

能源及公共事业费（水、电、燃气）

食材及餐饮成本

医疗耗材及药品成本

设施设备维护费

市场营销及推广费

行政管理及办公费

其他

Q5:当前项目的平均床位/服务入住率（或客户饱和度）大约在哪个区间？

低于30%

30%-50%

50%-70%

70%-90%

90%以上

Q6:请填写项目当前单床/单客户的平均月度收费（元）。如无精确数据，请填写估算值。

填空1

Q7:请填写项目当前的月度固定成本总额（元），包括租金、管理人员工资、基础设备折旧等不随入住率大幅变动的成本。

填空1

Q8:请填写项目当前服务单床/单客户的月度平均变动成本（元），包括护理耗材、餐饮成本、部分水电费等随服务量变化的成本。

填空1

Q9:您认为影响项目收入达到预期目标的最主要障碍是？

市场竞争激烈，定价承压

目标客户支付能力有限

品牌知名度不足，获客困难

服务内容与客户需求不匹配

政策或补贴变动

其他

Q10:在项目成本控制方面，您认为压力最大的部分是？

人力成本

物业相关成本（租金/折旧）

能源及物资采购成本

合规与资质维护成本

营销获客成本

其他

Q11:根据您的经验或估算，该项目达到盈亏平衡点所需的入住率（或服务饱和度）临界值大约是多少？

低于40%

40%-60%

60%-80%

80%-100%

超过100%（即当前模式难以平衡）

不确定

Q12:为改善盈利状况，您认为最有效的措施方向是？

优化定价策略，提升客单价

开拓多元化收入渠道（如增值服务）

严格控制运营成本，提高效率

扩大规模，降低单位成本

争取更多政府或社会资金支持

其他

Q13:在提升项目财务可持续性方面，您希望获得哪些支持或信息？（可多选）

更精准的盈亏平衡点测算模型

同行业成本与收入基准数据

政府补贴与优惠政策解读

降本增效的具体实施方案

多元化融资渠道信息

其他

Q14:请对您所在项目当前财务数据的透明度和可获取性进行评分。（1分表示非常不透明/难以获取，5分表示非常透明/易于获取）

分数

标签

Q15:对于康养项目实现盈亏平衡及长期盈利，您还有哪些具体的观察、建议或希望探讨的问题？

填空1

相关推荐