零售门店选址区位评估、客流测算与投资回报调查

尊敬的受访者，您好！本问卷旨在收集关于零售门店选址的关键信息，以评估区位潜力、测算客流并分析投资回报。您的宝贵意见将为我们提供重要参考。问卷采用匿名方式，所有数据仅用于统计分析，请根据您的真实想法填写。感谢您的参与！

Q1:您计划开设的零售门店主要经营品类是？

时尚服饰/鞋包

餐饮/饮品

生活超市/便利店

电子产品/数码

家居用品/装饰

其他

Q2:您目前考虑的选址区域类型是？

城市核心商圈

区域商业中心

社区/住宅区周边

交通枢纽（如地铁站、火车站）

大型购物中心/商场内

旅游景区/特色街区

Q3:在评估一个具体区位时，您最关注以下哪些因素？（最多选5项）

周边人口密度与结构

日/周/月平均客流量

主要竞争对手的分布与实力

交通便利性与停车条件

店铺租金与物业成本

商业氛围与业态互补性

可见度与门头展示效果

周边居民消费能力与习惯

政府规划与政策支持

治安与环境状况

Q4:您认为目标区域的主要客流来源是？

周边固定居民

办公/商务人群

学生群体

游客/流动人口

多种类型混合，无明显主导

Q5:您认为该区域在工作日（周一至周五）的客流充足度如何？（1-5分，1分表示非常稀少，5分表示非常充足）

分数

标签

Q6:您认为该区域在周末（周六、周日）及节假日的客流充足度如何？（1-5分，1分表示非常稀少，5分表示非常充足）

分数

标签

Q7:您计划如何获取或验证目标区域的客流量数据？

委托专业市场调研公司

自行进行定点人工计数

购买或使用第三方数据平台

参考同商圈其他商户经验

尚无明确计划

Q8:您预期的店铺面积范围是？

50平方米以下

50-100平方米

100-200平方米

200-500平方米

500平方米以上

Q9:您能接受的该区位月租金（含物业费）范围大约是？

1万元以下

1万-3万元

3万-5万元

5万-10万元

10万元以上

Q10:您预计的单店前期总投资（含装修、设备、首批货品、押金等）范围是？

20万元以下

20万-50万元

50万-100万元

100万-200万元

200万元以上

Q11:基于您的经验或预测，您期望的单店日均销售额目标是？

5000元以下

5000-10000元

1万-2万元

2万-5万元

5万元以上

Q12:您预期的毛利率（（销售收入-商品成本）/销售收入）大概在哪个区间？

20%以下

20%-30%

30%-40%

40%-50%

50%以上

Q13:您期望的投资回收期（回本周期）是？

6个月以内

6-12个月

1-2年

2-3年

3年以上

Q14:您认为影响投资回报率（ROI）最关键的风险因素有哪些？（最多选3项）

客流不及预期

租金成本上涨过快

市场竞争加剧

消费者偏好变化

供应链/库存管理风险

线上渠道冲击

政策法规变动

团队管理能力

Q15:您是否考虑过通过线上渠道（如外卖、社群、电商）为线下门店引流或补充销售？

是，已作为核心策略

是，作为辅助手段

暂未考虑，专注于线下

不确定

Q16:关于您目标选址区域，除了上述问题，您还有哪些具体的担忧或特别关注的点？

填空1

Q17:您对本次问卷所涉及的门店选址评估方法的了解程度是？

非常熟悉，有多次实践经验

比较了解，有过相关学习或初步实践

一般了解，听说过但未深入

不太了解

Q18:如果方便，请留下您的邮箱，以便我们后续将本次调研的汇总分析报告发送给您。（选填）

填空1

Q19:您计划启动新店项目的大致时间是？

日期

零售门店选址区位评估、客流测算与投资回报调查

介绍

本模板旨在提供零售门店选址决策的全面评估工具。帮助您分析区位潜力、测算客流量、评估投资回报，适合零售创业者、品牌拓展经理和商业地产从业者进行科学的开店前市场调研。

标签

关于

2周前

更新

频次

题目数

有问题？问问AI帮你修改改主题：如咖啡问卷改为奶茶问卷

零售门店选址区位评估、客流测算与投资回报调查

相关推荐