教育房产购买意愿与价格敏感度调查

尊敬的受访者，您好！我们是某市场研究机构，正在进行一项关于教育房产购买意愿及价格敏感度的研究。本问卷旨在了解您在购买与子女教育相关的房产时的考虑因素及决策偏好。问卷采用匿名方式，所有数据仅用于学术研究及市场分析，我们将对您的个人信息严格保密。预计填写时间约5-8分钟。感谢您的参与和支持！

Q1:您目前是否有子女处于或将处于基础教育阶段（幼儿园至高中）？

是

否

暂无，但计划在未来3年内生育

Q2:您目前的家庭居住地属于？

一线城市（如北京、上海、广州、深圳）

新一线/二线城市

三线及以下城市

海外

Q3:在考虑购房决策时，您认为“优质教育资源”（如名校学区）的重要性如何？

首要决定因素，没有好的学区就不考虑

重要因素之一，会优先考虑

一般因素，会适当参考

不太重要，更关注其他方面

完全不考虑

Q4:如果购买“教育房产”（如学区房），您主要期望它能解决哪些问题？（最多选3项）

确保子女进入特定的小学/初中

方便子女上下学，节省通勤时间

获得更好的社区文化及学习氛围

房产具有较好的保值增值潜力

作为家庭资产配置的一部分

满足长辈对孙辈教育的期望

其他

Q5:为了获取优质学区资格，您愿意接受的最大通勤时间增加是多少？（以您目前通勤时间为基准）

不接受增加

15分钟以内

15-30分钟

30-60分钟

60分钟以上

Q6:与同区域非学区普通住宅相比，您认为学区房的合理溢价范围是多少？

5%以内

5%-10%

10%-20%

20%-30%

30%-50%

50%以上

Q7:假设一套心仪的学区房总价超出您的初始预算，您的态度是？

坚决不超预算，放弃或寻找替代

可小幅超出（5%以内）

可考虑适度超出（5%-15%）

只要教育资源足够优质，预算可以大幅调整

视具体教育资源和房产价值综合评估

Q8:如果政府政策调整（如“多校划片”削弱了学区房的确定性），这会如何影响您的购买意愿？

大幅降低购买意愿

会降低购买意愿，但仍会考虑

影响不大，仍看重房产的综合价值

可能会观望，等待政策明朗

说不清

Q9:除了价格和学区，购买教育房产时您还会重点考察哪些因素？（最多选3项）

房屋本身的质量（户型、楼层、朝向、房龄）

小区环境及物业管理水平

周边生活配套（商业、医疗、公园）

交通便利程度（地铁、公交）

社区邻里素质

未来区域发展规划

其他

Q10:总体上，您向身边有适龄子女的朋友推荐购买“教育房产”的可能性有多大？（0分=完全不可能，10分=极有可能）

选项1

Q11:您更倾向于通过哪种方式获取子女的优质教育资源？

购买学区房

缴纳高额择校费/赞助费

进入优质的私立/国际学校

通过其他社会关系解决

尚未考虑清楚

Q12:您认为当前您所在城市优质学区房的价格水平如何？

严重偏高，存在泡沫

偏高，但尚可接受

基本合理，反映了教育价值

偏低，仍有上涨空间

不了解

Q13:在总价相同的情况下，您更倾向于选择以下哪种房产？

市中心老旧小区的顶尖学区小户型

新兴城区品质较好、学区中等的新房/次新房大户型

两者都不是，有别的偏好

Q14:请您对“购买教育房产是一种稳健的投资行为”这一说法进行认同度评分。（1分=非常不认同，5分=非常认同）

分数

标签

Q15:您的家庭年收入大致属于以下哪个区间？

20万元以下

20-40万元

40-80万元

80-150万元

150万元以上

不方便透露

Q16:您的年龄阶段是？

25岁以下

25-34岁

35-44岁

45-54岁

55岁及以上

Q17:您的最高教育程度是？

高中及以下

大专/本科

硕士

博士

Q18:关于教育房产的政策、市场或产品，您还有什么其他的看法、担忧或建议？（选填）

填空1

教育房产购买意愿与价格敏感度调查

介绍

本模板旨在提供教育相关房产购买意愿与价格敏感度的标准化调研解决方案。帮助您洞察家长购房决策因素、评估学区房溢价接受度、分析政策敏感度，适合房地产开发商、市场研究机构和教育相关机构进行精准的市场定位与策略制定。

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