房地产购买决策因素可行性调研问卷

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于房地产购买决策因素的学术调研，旨在了解影响您购房决策的关键因素。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析。感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:您目前所处的购房阶段是？

尚无明确计划，仅作了解

正在关注市场信息

已有明确目标，正在看房/比较

已进入谈判/签约阶段

Q2:您计划购买的房产主要用途是？

首次置业，自住

改善型置换，自住

投资（出租或未来出售）

为子女或父母购置

其他

Q3:您计划购买的房产类型是？

新建商品住宅

二手房

别墅/排屋

公寓（商住性质）

其他

Q4:您计划购买的主力户型是？

一居室

两居室

三居室

四居室及以上

Q5:您计划的总价预算范围是？

100万元以下

100-200万元

200-300万元

300-500万元

500万元以上

Q6:在【地段与配套】方面，以下哪些因素对您的决策影响最大？（请选择最重要的3项）

与工作地点的通勤距离与时间

所属行政区/板块的发展潜力

周边教育资源（幼儿园、中小学）

周边商业配套（商场、超市）

周边医疗资源（医院、诊所）

周边交通便利性（地铁、公交站）

周边公园、绿地等生态环境

社区安全与治安状况

Q7:在【小区与房屋本身】方面，以下哪些因素对您的决策影响最大？（请选择最重要的3项）

开发商品牌与口碑

物业管理服务水平

小区绿化率与园林景观

车位配比与停车便利性

房屋户型设计与空间利用率

楼层与朝向

建筑质量与装修标准

楼间距与采光通风

Q8:整体而言，您认为当前市场上【房屋总价】这一因素，在多大程度上影响了您的最终购买决策？（0分表示完全不影响，10分表示决定性影响）

选项1

Q9:在购房决策中，【首付比例与月供压力】对您的重要性如何？（1分非常不重要，5分非常重要）

分数

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Q10:您主要通过哪些渠道获取房产信息？（可多选）

房产中介/经纪人

线上房产平台（如贝壳、安居客等）

开发商官方渠道（售楼处、官网）

亲朋好友推荐

社交媒体/短视频平台

专业财经/房产媒体

其他

Q11:在信息搜集过程中，您最信任哪一类信息来源？

政府官方网站/公示信息

专业第三方评测机构报告

已购房业主的真实评价

线下实地看房感受

亲友的亲身经验

房产领域专业人士（如经纪人、分析师）

Q12:【房贷利率政策】的变动对您购房时机的选择影响有多大？（1分毫无影响，5分影响极大）

分数

标签

Q13:以下哪些【潜在风险或顾虑】是您在购房时会重点考虑的？（可多选）

房价下跌风险

楼盘烂尾/延期交付风险

房屋质量隐患

周边规划变更（如不利设施建设）

未来转售的难度

物业管理纠纷

邻里关系复杂

其他

Q14:在最终做出购买决定前，您通常会进行多长时间的考察与比较？

1个月以内

1-3个月

3-6个月

6-12个月

1年以上

Q15:除了以上提到的因素，您认为还有哪些未被充分讨论，但对购房决策至关重要的因素？

填空1

Q16:如果必须舍弃一项，您最可能为了获得更理想的【地段】而妥协以下哪一项？

更大的房屋面积

更低的房屋总价

更好的小区环境

更新的房龄/楼盘

都不愿意妥协

Q17:您的年龄阶段是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q18:您的家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20-40万元

40-60万元

60-100万元

100万元以上

Q19:您目前所在的常住城市属于？

一线城市（如北京、上海、广州、深圳）

新一线/强二线城市

其他二线及三线城市

四线及以下城市

房地产购买决策因素可行性调研问卷

介绍

本模板旨在提供房地产购买决策影响因素的标准化调研解决方案。帮助您分析地段偏好、评估房屋价值、识别关键风险，适合房地产开发商、市场研究机构和金融机构进行精准的消费者洞察与产品策略制定。

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