房地产产品功能需求与价格敏感度调查

房地产产品功能需求与价格敏感度调查

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于住宅产品功能需求与价格接受度的市场调研，旨在为您提供更符合期望的居住产品。您的宝贵意见对我们至关重要，问卷匿名且仅用于研究分析，感谢您的参与！

Q1:您目前处于哪个购房阶段？

已有明确购房计划，正在看房/比较

有购房意向，但尚未开始行动

暂时观望，视市场情况而定

暂无购房计划

Q2:您计划购买的主要物业类型是？

高层住宅

小高层/洋房

别墅/类别墅

公寓（住宅性质）

其他

Q3:您计划购买的户型面积段是？

90㎡以下

90-120㎡

121-144㎡

145-180㎡

181㎡以上

Q4:在户型设计上，以下哪些功能空间是您认为“必不可少”的？（可多选）

独立玄关

中西双厨

独立家政间/生活阳台

套房式主卧（带独立卫浴、衣帽间）

多功能房/书房

宽敞的横厅设计

大面宽阳台/露台

储藏室

Q5:请对“社区智能化管理（如人脸识别门禁、智能安防、智慧停车等）”的重要性进行评分。（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q6:对于“绿色健康科技系统”（如新风系统、全屋净水、同层排水等），您的态度是？

非常需要，愿意为此支付更高房价

比较需要，价格合理会考虑

可有可无，不是决策关键

不需要，增加维护成本

Q7:您最看重社区的哪些公共配套？（可多选）

儿童游乐与活动场地

标准泳池与会所

健身跑道与运动场馆

中心花园与景观

邻里交流空间

长者活动中心

宠物友好设施

Q8:您能接受的房屋单价（元/㎡）大致在哪个区间？

15,000以下

15,001 - 25,000

25,001 - 35,000

35,001 - 50,000

50,000以上

Q9:如果总价预算固定，您更倾向于？

牺牲部分面积，换取更核心的地段和更好的产品品质

在稍远地段，购买面积更大、功能更全的户型

没有明确倾向，视具体项目而定

Q10:请对“精装修交付”的重要性进行评分。（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q11:如果项目提供高品质精装修，您愿意为此比毛坯房多支付的溢价比例大约是？

5%以内

5%-10%

11%-15%

16%-20%

超过20%

不接受精装修溢价

Q12:对于“品牌开发商”这一因素，您认为它？

至关重要，是品质和服务的保障，愿意支付品牌溢价

比较重要，是考量因素之一

不太重要，更关注产品本身和价格

完全不重要

Q13:在购房决策中，哪些因素会让您对价格更不敏感？（可多选）

稀缺的自然资源（如湖景、山景）

顶级学区资源

不可复制的核心地段

独特的设计与产品力

顶尖的物业服务品牌

完善的社区商业与生活配套

Q14:您主要通过哪些渠道获取楼盘信息？（请选择最主要的一项）

房产垂直网站/APP（如贝壳、安居客）

社交媒体/短视频平台

线下销售中心/渠道推荐

朋友/家人介绍

其他

Q15:除了已提及的方面，您对理想住宅还有哪些特别期待或需求？

填空1

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