房地产使用障碍价格敏感度调查

Q1:您的年龄段是？

Q2:您目前的居住城市属于？

Q3:您目前的居住状态是？

Q4:您在未来3年内是否有购房或换房的计划？

Q5:您最关注的房产类型是？

Q6:在评估一套房产时，您认为“通勤便利性（如距地铁/公交站距离）”的重要性如何？（1-5分，1分=非常不重要，5分=非常重要）

Q7:在评估一套房产时，您认为“周边商业、教育、医疗等生活配套的成熟度”的重要性如何？（1-5分，1分=非常不重要，5分=非常重要）

Q8:假设一套房产的通勤时间比您期望的长30分钟，您认为其价格应比同类便利房产低多少？

Q9:如果小区物业费显著高于周边平均水平，但服务品质并无明显优势，这会多大程度上影响您的购买决策？

Q10:以下哪些“房屋内部使用障碍”是您最不能接受的？（可多选）

Q11:对于“户型设计不合理”这一障碍，您认为其导致的价格折让应该是？

Q12:您对“小区内部环境与设施（如绿化、车位、儿童游乐、健身设施）”的重视程度如何？（1-5分，1分=非常不重视，5分=非常重视）

Q13:如果小区车位紧张，且无固定车位，只能“先到先得”，这会如何影响您的出价？

Q14:在考虑二手房时，以下哪些“交易与权属障碍”是您最担心的？（可多选）

Q15:如果得知心仪的房产是“凶宅”，但价格比市场价低20%，您的态度是？

Q16:当您发现房产存在一个或多个使用障碍时，您有多大意愿通过谈判来降低价格？（1-5分，1分=完全不愿谈判，5分=一定会尽力谈判）

Q17:对于“精装修房”，如果其装修风格与您的喜好严重不符，您认为开发商/卖家应为此提供多少价格补偿？

Q18:您认为“未来周边规划的不确定性”（如可能新建高架桥、垃圾站等）对当前房价的影响有多大？

Q19:除了以上提到的问题，在您看来，还有哪些潜在的“使用障碍”会显著影响您对房产价值的判断？

Q20:总体上，基于本次调查所涉及的各种因素，您认为自己对房地产价格的敏感度有多高？（0-10分，0分=完全不敏感，10分=极度敏感）

Q21:在最终做出购买决策时，您更倾向于？