房地产核心需求可行性调研问卷

您好！我们正在进行一项关于潜在购房者核心需求的可行性调研。您的宝贵意见将帮助我们更好地理解市场需求，从而开发出更符合您期望的房地产项目。本次调研匿名进行，所有数据仅用于统计分析，感谢您的参与！

Q1:您目前处于哪个购房阶段？

初步了解，暂无明确计划

正在看房/比较中

已有明确意向，准备近期购买

暂无购房计划，仅为未来参考

Q2:您计划购买房产的主要用途是？

自住（首次置业）

自住（改善置换）

为子女/父母购置

投资出租

其他

Q3:您计划购买的房产类型是？

高层住宅

多层洋房

别墅/联排

公寓（商业/住宅性质）

其他

Q4:您能承受的房屋总价范围大约是？

100万元以下

100-200万元

200-300万元

300-500万元

500万元以上

Q5:您理想的购房面积是？

70㎡以下

70-90㎡

90-120㎡

120-150㎡

150㎡以上

Q6:在选择房源时，您最看重以下哪些外部环境因素？（最多选3项）

交通便利性（地铁/公交）

周边教育资源（学校）

商业配套（商场/超市）

医疗资源（医院）

公园/绿地等自然环境

社区安全与治安

未来发展潜力（规划）

邻里氛围

Q7:在小区内部，您最关注哪些配套设施？（最多选3项）

儿童游乐场

健身设施/跑道

会所/游泳池

充足的停车位

人车分流设计

园林绿化景观

快递柜/驿站

宠物活动区

Q8:关于户型设计，您认为哪些功能空间最为重要？（最多选3项）

宽敞明亮的客厅

独立/功能齐全的厨房

朝南/景观好的主卧

足够的收纳空间

干湿分离的卫生间

书房/多功能房

阳台/露台

动静分区合理

Q9:您对精装修交付的接受程度如何？

非常希望，省心省力

比较希望，但希望有选择权

无所谓，看性价比

不希望，更倾向于毛坯自己装修

Q10:您认为以下哪种智能化配置最实用？

智能门锁/安防系统

全屋智能灯光/窗帘控制

厨房智能家电（冰箱/洗碗机等）

家庭影音/网络系统

目前对智能家居需求不大

Q11:请对“物业服务质量和口碑”在您购房决策中的重要性进行评分（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q12:您主要通过哪些渠道获取房产信息？（单选您最依赖的渠道）

房产垂直APP（如贝壳、安居客）

线下房产中介

开发商官方渠道（售楼处、官网）

社交媒体/短视频平台

亲友推荐

Q13:在购房决策中，您认为哪个环节的信息最不透明或最让您困扰？

房屋价格与折扣

周边不利因素

开发商资金与资质

房屋质量与交付标准

贷款流程与政策

Q14:如果有一个“理想家园”打造计划，您最希望开发商在哪方面做出创新或改进？（请简要描述）

填空1

Q15:考虑到当前市场环境，您对未来的房价走势有何预期？

看涨，认为会稳步上升

看平，认为会保持稳定

看跌，认为还有下降空间

不确定，难以判断

Q16:您认为以下哪种付款方式或金融支持对您最有吸引力？

低首付比例

更长的贷款年限

开发商提供的优惠利率

分期付款

其他金融创新产品

Q17:除了居住，您还希望社区能提供哪些附加价值或服务？（最多选3项）

社区食堂/共享厨房

共享办公空间

亲子托管/四点半课堂

老年活动中心/康养服务

技能分享/兴趣社团

社区电商/团购服务

车辆共享服务

Q18:您更倾向于购买品牌开发商的楼盘，还是性价比更高的非品牌楼盘？

非常看重品牌，愿意为品牌溢价付费

比较看重品牌，是重要参考因素

不太看重，更关注产品本身和价格

完全不看重，性价比是唯一标准

Q19:在本次调研中，是否有我们未涉及但您认为非常重要的购房考虑因素？请补充。

填空1

房地产核心需求可行性调研问卷

介绍

本模板旨在提供房地产市场需求调研的标准化解决方案。帮助您收集购房阶段信息、分析户型与配套偏好、评估价格接受度，适合房地产开发商、市场研究机构和投资机构进行精准的产品定位与市场分析。

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