房地产核心需求与价格敏感度市场调研

尊敬的参与者，您好！我们正在进行一项关于购房核心需求与价格敏感度的市场调研。您的宝贵意见将帮助我们更好地理解市场需求，并提供更优质的产品与服务。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，请放心作答。

Q1:您目前处于哪个购房阶段？

正在积极看房，计划近期购买

有购房意向，正在了解市场

暂无明确计划，但未来有购房可能

暂无购房计划

Q2:在考虑购房时，以下哪些是您最核心的考量因素？（最多选择3项）

地理位置（如交通、学区、周边配套）

房屋总价及首付能力

户型设计与面积

小区环境与物业管理

开发商品牌与信誉

未来升值潜力

房屋质量（如建筑、装修）

贷款政策与利率

Q3:您计划购买的房屋总价预算范围是？

100万元以下

100-200万元

200-300万元

300-500万元

500-800万元

800万元以上

Q4:如果一套房子在地段、户型、品质上完全符合您的期望，但价格比您的预算高出5%，您有多大可能会考虑购买？（1-5分，1分为完全不会，5分为非常可能）

分数

标签

Q5:当房价超出预算时，您更倾向于哪种调整方式？

降低对地段的要求

选择更小的户型面积

接受更简装的交付标准

延长贷款年限或寻找更高利率的贷款

暂时放弃购买，继续观望

Q6:从0到10分，您认为当前市场上新房的定价普遍高于其实际价值的程度有多大？（0分表示定价非常合理，10分表示定价严重虚高）

选项1

Q7:开发商推出“赠送精装修”或“赠送车位”等增值服务，与直接降价相比，您更偏好哪一种？

更偏好直接降价

更偏好赠送有价值的增值服务

视具体情况而定，两者吸引力差不多

Q8:以下哪些促销或付款方式最能吸引您？（最多选择2项）

首付分期或低首付

购房折扣或特价房

赠送物业费、家电礼包

灵活的付款节奏（如延期付款）

与知名品牌合作的装修/家具套餐

无理由退房承诺

Q9:假设同一区域有两套总价相似的房子，A房为品牌开发商但户型稍差，B房为普通开发商但户型完美，您会选择？

A房（品牌开发商）

B房（完美户型）

难以抉择，需要更多信息

Q10:您对“期房”（预售）的接受程度如何？考虑到其可能存在的交付风险，但价格通常更有优势。（1-5分，1分为完全不能接受，5分为完全可以接受）

分数

标签

Q11:您认为当前影响您购房决策最大的外部因素是？

宏观经济与收入预期

银行贷款政策与利率

房地产市场的调控政策

所在城市的房价走势预期

个人或家庭生活的迫切需求（如结婚、生子）

Q12:如果房价出现明显下跌（例如10%），您的反应会是？

立即寻找机会入手

继续观望，等待进一步下跌

担心资产贬值，暂时停止看房

对我的决策没有影响

Q13:除了价格，您认为当前开发商在哪些方面最需要改进，以提升产品的吸引力？

填空1

Q14:您获取购房信息最主要的渠道是？

房产中介/经纪人

开发商售楼处及广告

线上房产平台（如贝壳、安居客）

亲朋好友推荐

社交媒体（如小红书、抖音）

Q15:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q16:您家庭目前的常住人口数是？

1人

2人

3人

4人

5人及以上

Q17:您本次计划购买的房产主要用途是？

首套自住

改善型换房自住

为子女或父母购买

投资出租

其他

Q18:对于本次调研或房地产市场，您还有任何其他意见或建议吗？

填空1

房地产核心需求与价格敏感度市场调研

介绍

本模板旨在提供房地产市场核心需求与价格敏感度的专业调研解决方案。帮助您洞察购房者偏好、评估价格接受度、分析决策因素，适合房地产开发商、市场研究机构和投资顾问进行精准的市场定位与产品规划。

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