餐饮房产购买意愿调查问卷

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于餐饮类房产购买意愿的市场调研，旨在了解相关需求与偏好。本问卷为匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:您是否有计划在未来3年内购买或租赁用于餐饮经营的房产？

是，计划购买

是，计划租赁

否，没有计划

不确定

Q2:您计划开设的餐饮业态属于以下哪一类？

中餐（正餐/快餐）

西餐/西式简餐

火锅/烧烤

饮品店（咖啡/茶饮）

烘焙/甜品

其他

Q3:您对目标餐饮房产的地理位置首要考虑因素是？

人流量（商业区/景区）

居民区/社区周边

写字楼/办公区附近

交通枢纽（地铁/公交站）

其他

Q4:在选址时，您会重点考察周边哪些配套设施？

充足的停车位

完善的排污/排烟管道

稳定的水电燃气供应

成熟的物业管理

良好的治安环境

其他

Q5:您期望的餐饮房产建筑面积大约是多少？

50平方米以下

50-100平方米

101-200平方米

201-500平方米

500平方米以上

Q6:您能接受的每平方米单价（购买）或月租金（租赁）范围是？

购买：低于1万元/平米

购买：1-2万元/平米

购买：2万元以上/平米

租赁：低于100元/平米/月

租赁：100-200元/平米/月

租赁：200元以上/平米/月

Q7:您认为房产的产权性质（如商业产权、住宅底商）对您的决策影响有多大？

决定性影响

重要考虑因素

有一定影响

影响不大

Q8:请对以下房产内部条件的重要性进行评分（1分表示非常不重要，5分表示非常重要）：厨房面积与布局合理性

分数

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Q9:请对以下房产内部条件的重要性进行评分（1分表示非常不重要，5分表示非常重要）：就餐区空间与可改造性

分数

标签

Q10:请对以下房产内部条件的重要性进行评分（1分表示非常不重要，5分表示非常重要）：消防与安全设施完备性

分数

标签

Q11:您倾向于通过哪些渠道寻找餐饮房产信息？

房产中介平台（如贝壳、安居客）

专业商业地产网站

朋友/同行推荐

实地走访/扫街

政府招商信息

其他

Q12:在决策过程中，您更信赖哪类信息或建议？

专业评估机构的报告

成功餐饮经营者的经验

房产中介的推荐

自己或团队的市场调研数据

法律/财务顾问的意见

Q13:您预计从开始寻找到最终签约，整个决策周期会是多久？

3个月以内

3-6个月

6-12个月

1年以上

Q14:在购买或租赁过程中，您最担心遇到哪些风险或问题？

产权/租赁权纠纷

隐性工程问题（如管道老化）

周边规划变更导致客流下降

租金/售价大幅上涨

政策法规限制（如环保、消防）

其他

Q15:您是否愿意为带有品牌餐饮成功经营历史的“熟铺”支付溢价？

非常愿意

比较愿意

一般

不太愿意

完全不愿意

Q16:如果开发商或业主能提供配套服务（如统一办证、装修指导、初期推广），是否会影响您的选择？

会，是重要的加分项

会，有一定吸引力

影响不大

不会，更看重房产本身

Q17:除了上述提到的问题，您在餐饮房产选址和交易中还有哪些特别的关注点或顾虑？

填空1

Q18:您的性别是？

男

女

不愿透露

Q19:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q20:您目前是否已有餐饮行业从业或投资经验？

是，目前正在经营

是，曾经经营过

否，但计划进入

否，仅为投资考虑

Q21:您本次计划投资的资金规模大致为？

50万元以下

50-100万元

101-300万元

301-500万元

500万元以上

餐饮房产购买意愿调查问卷

介绍

本模板旨在提供餐饮业房产选址与投资意愿的专业调研方案。帮助您评估投资需求、分析选址偏好、识别决策风险，适合餐饮创业者、商业地产开发商和投资机构进行精准的市场需求洞察与风险评估。

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