餐饮房产购买意愿渠道调研问卷

尊敬的参与者，您好！我们正在进行一项关于餐饮类房产购买意愿与信息渠道的调研。本问卷旨在了解您在考虑此类投资时的决策因素与信息获取习惯。您的回答将完全匿名，并仅用于学术研究。请根据您的真实想法填写，感谢您的宝贵时间！

Q1:您目前是否正在考虑或计划购买用于餐饮经营的房产？

是，正在积极寻找

是，有初步想法但未开始行动

否，但未来有可能性

否，完全没有此计划

Q2:如果您考虑购买餐饮房产，主要目的是什么？（可多选）

开设新餐厅/咖啡厅/酒吧

现有餐饮品牌扩张（开分店）

作为长期投资（出租或转售）

自用兼投资

其他（请在后文补充）

Q3:您计划购买餐饮房产的预算范围大致是？

100万元人民币以下

100万 - 300万元人民币

301万 - 500万元人民币

501万 - 1000万元人民币

1000万元人民币以上

Q4:您偏好的餐饮房产类型是？

临街独立商铺

购物中心/商场内铺

美食广场档口

社区底商

历史建筑/特色街区物业

其他

Q5:在选址时，您认为“人流量”这一因素的重要性如何？（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q6:在选址时，您认为“周边消费人群匹配度”这一因素的重要性如何？（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q7:您通常从哪个阶段开始寻求房产中介或专业顾问的帮助？

产生初步想法时

确定预算和大致区域后

看到具体房源信息后

谈判和交易阶段

从不寻求中介帮助，自行处理

Q8:您主要通过哪些线上渠道寻找或了解餐饮房产信息？（可多选）

专业房产网站/APP（如链家、贝壳的商铺频道）

综合性分类信息网站（如58同城、赶集网）

本地生活或商业地产垂直平台

社交媒体（如微信社群、公众号、小红书）

搜索引擎（如百度）关键词搜索

餐饮行业专业网站/论坛

几乎不使用线上渠道

Q9:您主要通过哪些线下渠道寻找或了解餐饮房产信息？（可多选）

房产中介门店

实地扫街考察

行业展会/招商大会

朋友/同行推荐介绍

报纸/杂志等传统媒体广告

政府或商会发布的招商信息

几乎不使用线下渠道

Q10:对于线上渠道发布的房源信息，您最关注哪方面的真实性？

产权性质与清晰度

租金/售价的真实性

面积与格局的准确性

人流量数据的客观性

周边配套与规划的现状

Q11:您认为目前从主流渠道获取的餐饮房产信息，其全面性和准确性如何？

非常全面准确

比较全面，但需进一步核实

一般，关键信息常缺失

较差，虚假或过时信息较多

不了解

Q12:在决策过程中，专业房产中介提供服务的价值如何？（1分为毫无价值，5分为价值极高）

分数

标签

Q13:您希望房产中介或信息平台额外提供哪些增值服务？（可多选）

周边商圈深度分析报告

客流量数据监测与分析

竞品餐饮店经营情况调研

政策法规（如环保、消防）代办咨询

装修设计与施工资源对接

开业后运营辅导资源

Q14:在最终做出购买/租赁决策时，哪个因素对您的影响最大？

房产自身的条件（位置、面积、价格）

专业顾问的分析与建议

市场数据和调研报告

家人/合伙人的意见

直觉或偶然机遇

Q15:在寻找理想的餐饮房产过程中，您遇到的最大困难或挑战是什么？

填空1

Q16:您的身份更接近于？

独立餐饮创业者/个体户

已有餐饮品牌的创始人或管理者

餐饮连锁企业拓展负责人

房地产投资者（非餐饮从业者）

其他

Q17:您在过去3年内，是否有过餐饮房产（购买或长期租赁）的交易经验？

有，且不止一次

有一次

没有

Q18:对于改善餐饮房产信息渠道和服务，您有什么具体的建议或期望？

填空1

餐饮房产购买意愿渠道调研问卷

介绍

本模板旨在提供餐饮类商业地产购买意愿与信息获取渠道的标准化调研方案。帮助您了解投资者决策因素、评估信息渠道偏好、分析增值服务需求，适合餐饮创业者、连锁品牌和商业地产服务机构进行精准的市场分析与服务优化。

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