酒店房产购买意愿产品调研问卷

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于酒店式房产购买意愿的市场调研，旨在了解您的投资偏好与需求。本次调研大约需要5-8分钟，您的所有回答将仅用于统计分析，我们将严格保密。感谢您的参与！

Q1:您目前是否拥有酒店式房产或类似的商业地产投资？

是，已拥有

否，从未拥有

正在考虑或计划购买

Q2:您对酒店式房产感兴趣，主要是基于以下哪些考虑？（可多选）

长期稳定的租金收益

资产保值与增值

用于自住或度假

作为分散投资组合的工具

看好酒店管理品牌带来的附加值

Q3:您计划用于此类投资的预算范围大致是多少？

100万元以下

100万-300万元

300万-500万元

500万-1000万元

1000万元以上

Q4:您更倾向于购买哪个区域的酒店式房产？

一线城市核心区

一线城市新兴开发区

热门旅游城市/景区

二线城市核心区

海外市场

Q5:在您看来，酒店管理公司的品牌和运营能力对投资决策的重要性有多大？（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q6:您最看重酒店式房产的哪些配套设施？（可多选）

专业的前台与礼宾服务

健身房与泳池

餐饮服务（餐厅/酒吧）

会议室与商务中心

定期客房清洁与维护

智能家居系统

Q7:您期望的年化净收益率（扣除管理费等成本后）是多少？

3%以下

3%-5%

5%-7%

7%-10%

10%以上

Q8:您能接受的产权年限是？

40年及以下

40-50年

50-70年

70年及以上

对产权年限无特殊要求

Q9:您向朋友或家人推荐投资酒店式房产的可能性有多大？（0-10分，0分为完全不可能，10分为极有可能）

选项1

Q10:您主要通过哪些渠道了解酒店式房产的投资信息？（可多选）

房产中介/经纪人

开发商/酒店品牌官方宣传

财经媒体/投资论坛

朋友/家人推荐

线上广告/社交媒体

专业投资咨询机构

Q11:在决策过程中，您认为哪类信息最为关键？

过往历史收益率数据

酒店管理公司的资质与口碑

项目所在地的经济发展前景

详细的投资回报分析报告

实地考察与体验

Q12:您更倾向于哪种收益分配模式？

固定收益+浮动分红

纯固定收益

纯浮动收益（与酒店经营业绩挂钩）

保底收益+超额分成

Q13:您能接受的最长投资回收期（回本周期）是多久？

5年以内

5-10年

10-15年

15-20年

20年以上

Q14:您认为投资酒店式房产的主要风险有哪些？（可多选）

酒店经营不善导致收益下降

宏观经济波动影响旅游市场

房产政策变动风险

管理公司违约或服务不达标

资产流动性差，难以转售

Q15:您是否愿意为知名酒店管理品牌支付更高的单价？

非常愿意，品牌是重要保障

比较愿意，会适度考虑

一般，主要看性价比

不太愿意，更看重地段和收益

完全不愿意

Q16:在购买后，您希望以何种方式参与管理？

完全委托给管理公司，不参与日常运营

定期接收运营报告，并参与重大决策

希望有较高的参与度和监督权

尚未考虑清楚

Q17:除了已提及的方面，您对酒店式房产产品还有哪些特别的关注点或要求？

填空1

Q18:您在未来1-2年内购买酒店式房产的可能性有多大？

非常高，已在积极寻找项目

比较高，有合适机会会出手

一般，持观望态度

比较低，暂时没有计划

完全没有计划

Q19:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁以下

25-34岁

35-44岁

45-54岁

55岁及以上

Q20:您目前的个人/家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20万-50万元

50万-100万元

100万-300万元

300万元以上

Q21:如果我们后续有更详细的投资产品说明会或项目路演，您是否愿意留下联系方式以便接收通知？（请留下邮箱或手机号，选填）

填空1

酒店房产购买意愿产品调研问卷

介绍

本模板旨在提供酒店式房产投资意向的精准市场调研解决方案。帮助您了解投资者预算偏好、评估区域选择倾向、分析风险关注点，适合地产开发商、酒店品牌和投资机构制定精准的投资产品策略。

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