天津市互联网房产购买意愿与价格敏感度调查

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于天津市互联网房产平台用户购买意愿与价格敏感度的市场调研。本问卷旨在了解您在线上看房、选房过程中的真实感受以及对价格的接受度。您的回答将完全匿名，仅用于学术研究及行业参考，请放心填写。感谢您的宝贵时间与支持！

Q1:1. 您目前是否正在或计划通过互联网平台（如贝壳、链家、安居客等APP/网站）在天津寻找房产？

是，正在寻找

是，有计划但尚未开始

否，只是关注了解

从不使用互联网平台看房

Q2:2. 您考虑在天津购买房产的主要目的是？

自住（首套）

自住（改善置换）

投资

为子女/父母购置

其他

Q3:3. 您最常使用哪个或哪类互联网房产平台获取天津房源信息？

贝壳找房/链家

安居客/58同城

房天下

乐居

多个平台混合使用，无固定偏好

Q4:4. 您在使用互联网房产平台时，最关注房源的哪些信息？（最多选3项）

价格及历史价格变动

高清实景图片/视频/VR看房

户型图及详细面积数据

小区环境及周边配套（学校、地铁、商业）

房源描述及业主心态

带看记录及关注人数

经纪人评价及服务评分

Q5:5. 当您在平台上看到一套感兴趣的房源时，什么因素最可能促使您联系经纪人进行线下带看？

价格明显低于同小区均价

VR看房体验极佳，户型满意

房源描述真实、详细，无夸大

经纪人服务评分高、响应快

小区配套完全符合我的核心需求

Q6:6. 请评价互联网房产平台上展示的房源价格信息的可信度。（1分为非常不可信，5分为非常可信）

分数

标签

Q7:7. 对于心仪房源，您能接受的平台展示价与实际成交价之间的最大差异范围是？

±3%以内

±3% - ±5%

±5% - ±10%

超过±10%则无法接受

视具体情况而定，没有固定范围

Q8:8. 假设一套房源各方面都符合您的要求，但价格高于您的心理预期，平台提供哪种优惠或服务最可能促使您重新考虑购买？（单选）

直接的价格折扣或优惠券

赠送家具、家电或装修

更优惠的贷款利率或金融方案

承诺更长的物业费减免期

提供更全面的售后保障服务

Q9:9. 哪些价格相关的平台功能或信息对您的决策帮助最大？（最多选3项）

同小区历史成交价曲线

周边类似房源价格对比

银行在线估值/评估价

税费、中介费详细计算器

价格变动提醒功能

业主调价历史记录

Q10:10. 如果平台推出“保价服务”（承诺一段时间内若降价补偿差价），这会多大程度上增加您的购买意愿？

大幅增加，这是重要的定心丸

有一定增加，会纳入考虑因素

影响不大，更关注房源本身

完全没有影响，不相信此类承诺

Q11:11. 您能接受的，通过互联网平台购买房产所支付的中介服务费费率是？

低于1%

1% - 2%

2% - 3%

超过3%

希望是固定费用，而非按比例

Q12:12. 您认为当前互联网房产平台在价格透明度方面，最需要改进的是？

展示更真实的业主底价或议价空间

更清晰地公示所有费用（中介费、税费等）

提供更精准、及时的房产估值

打击虚假低价房源吸引客户的行为

建立更完善的成交价格公示机制

Q13:13. 您对总价在多少范围内的天津房产最感兴趣？

100万以下

100万 - 200万

200万 - 300万

300万 - 500万

500万以上

Q14:14. 在最终做出购买决策时，线上获取的信息与线下实地感受（如带看），哪个对您的影响权重更大？

线上信息为主（约70%以上）

线上线下同等重要（约各50%）

线下体验为主（约70%以上）

几乎完全依赖线下体验

Q15:15. 基于您目前的体验，您有多大可能向身边正在天津买房的朋友推荐使用互联网房产平台？（0-10分，0分=完全不可能，10分=极有可能）

选项1

Q16:16. 对于提升天津互联网房产平台的用户体验（尤其是在价格可信度和购买保障方面），您还有哪些具体的意见或建议？

填空1

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