上海市医疗健康房产购买意愿及服务质量调查

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于上海市医疗健康房产（如养老社区、医养结合项目等）购买意愿及服务质量的市场调研。您的宝贵意见将帮助我们更好地了解市场需求，提升服务质量。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，请放心作答。感谢您的支持！

Q1:您目前居住在上海市哪个区域？

黄浦区

徐汇区

长宁区

静安区

普陀区

虹口区

杨浦区

浦东新区

闵行区

宝山区

嘉定区

金山区

松江区

青浦区

奉贤区

崇明区

其他（非上海）

Q2:您的年龄段是？

30岁以下

31-40岁

41-50岁

51-60岁

61-70岁

71岁及以上

Q3:您对“医疗健康房产”（例如：配备医疗设施、健康管理服务的养老社区、康养公寓等）的了解程度是？

非常了解，有深入研究

比较了解，听说过一些

一般，仅知道概念

不太了解

完全不了解

Q4:您或您的家人未来5年内是否有购买或入住医疗健康类房产的潜在需求？

有，需求明确

有，正在考虑

不确定，视情况而定

目前没有

完全没有

Q5:如果您考虑购买/入住医疗健康房产，您最看重哪些核心因素？（最多选3项）

医疗资源的配套与便捷性（如社区医院、三甲医院绿色通道）

日常健康管理服务（如体检、慢病管理、康复护理）

社区环境与设施（如绿化、适老化设计、活动空间）

地理位置与交通便利性

品牌信誉与开发商实力

房屋产权性质与价格

社区文化氛围与社交活动

餐饮与家政等生活服务

紧急呼叫与安全保障系统

其他

Q6:您认为一个理想的医疗健康房产项目中，医疗配套服务（如医生巡诊、专业护理、急救响应）的重要性如何？（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q7:您能接受的医疗健康房产单套总价范围大致是？

300万元以下

300-500万元

500-800万元

800-1200万元

1200万元以上

视具体服务而定，价格弹性大

Q8:您倾向于通过哪些渠道了解医疗健康房产的信息？（最多选3项）

房产中介/经纪人推荐

开发商官方宣传（官网、展厅）

亲朋好友介绍

线上房产平台（如链家、安居客）

社交媒体（微信、微博、小红书）

行业展会或专题讲座

新闻媒体报道

其他

Q9:在购房决策过程中，您认为实地参观体验样板房或已入住社区的重要性如何？

至关重要，必须亲自体验

比较重要，是重要参考

一般，可有可无

不重要，相信宣传资料即可

Q10:综合您目前的了解，您向有需求的亲友推荐上海市场上医疗健康房产的可能性有多大？（0-10分，0分完全不可能，10分极有可能）

选项1

Q11:您认为目前上海市场上此类医疗健康房产项目在服务质量方面最可能存在的不足是？

医疗服务名不副实，响应慢

日常管理维护不到位

收费不透明或存在隐形消费

社区活动匮乏，缺乏人文关怀

销售人员过度承诺，与实际不符

不了解/暂未发现明显不足

Q12:您对医疗健康房产提供“会员制”或“服务费”等持续收费模式的接受程度如何？（1分为完全不接受，5分为完全接受）

分数

标签

Q13:您希望开发商或运营方提供哪些增值服务来提升吸引力？（最多选3项）

专业的家庭健康档案管理

定期名家健康讲座与义诊

与知名医院/专家的深度合作

智慧健康监测设备（如智能手环、居家传感器）

丰富的文化娱乐与兴趣社团

高品质的社区餐饮服务

便捷的出行与交通服务

代际融合的社区活动

其他

Q14:对于未来上海医疗健康房产的发展，您最期待的一点改进或建议是什么？

填空1

Q15:如果有一家信誉良好的开发商推出一个各方面都符合您期望的医疗健康项目，您愿意支付比普通住宅高出多少的溢价？

10%以内

10%-20%

20%-30%

30%-50%

50%以上

不愿支付溢价

Q16:您更倾向于哪种产权或使用模式？

完全产权（住宅商品房性质）

长期租赁（如70年使用权）

会员制（缴纳高额入门费+年费）

分时度假式

尚未考虑清楚

Q17:请问您的联系方式（电话/邮箱）是？【选填，仅用于可能的深度调研，我们将严格保密】

填空1

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