广州市房地产产品功能需求调研问卷

尊敬的先生/女士：您好！我们正在进行一项关于广州市房地产产品功能需求的调研，旨在了解您对未来住宅产品的期望与偏好。您的宝贵意见将有助于我们打造更符合市场需求的产品。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的支持与参与！

Q1:您目前居住在广州市哪个区域？

天河区

越秀区

海珠区

荔湾区

白云区

黄埔区

番禺区

花都区

南沙区

从化区

增城区

Q2:您目前的住房性质是？

自有住房

租房

与家人同住

单位宿舍

其他

Q3:您计划在未来多久内有购房或换房的打算？

1年内

1-3年

3-5年

5年以上

暂无明确计划

Q4:您未来购房时主要考虑的总价预算是多少？（单位：万元）

300万以下

300-500万

500-800万

800-1200万

1200万以上

Q5:在选择住宅时，您最看重以下哪些外部因素？（最多选3项）

交通便利性（地铁/公交）

教育资源（学区）

商业配套（商场/超市）

医疗资源

社区绿化与环境

未来发展潜力

社区安全与治安

Q6:您最希望住宅产品具备以下哪些室内功能空间？（最多选3项）

独立书房/工作间

中西双厨

步入式衣帽间

多功能阳台（可改造）

独立储藏室

家政间

儿童活动区

影音室

Q7:您更倾向于哪种户型设计风格？

传统方正户型，空间利用率高

横厅设计，采光通风好

LDK一体化（客餐厨一体），互动性强

动静分区明确，私密性好

其他

Q8:您对住宅的智能化系统需求程度如何？

非常高，希望全屋智能联动

比较高，需要安防、灯光等基础智能

一般，有部分智能功能即可

不太需要，更看重传统实用性

Q9:您对社区公共空间有哪些功能需求？（最多选3项）

儿童游乐场

健身跑道与器械区

会所（含泳池、健身房）

邻里交流中心/书吧

宠物活动区

社区花园/农场

长者活动中心

快递驿站/储物柜

Q10:您认为当前住宅产品在绿色环保（如节能、节水、新风系统）方面做得如何？

非常出色

比较好

一般，有待提升

比较差

不了解

Q11:如果社区提供有偿的增值服务（如保洁、管家、团购、儿童托管等），您的接受意愿有多高？（1-5分，1分为完全不愿意，5分为非常愿意）

分数

标签

Q12:您对住宅的收纳空间设计有何要求？

需要大量、系统化的定制收纳

需要适中的收纳空间，满足基本需求

对收纳空间无特殊要求

更倾向于自己后期改造

Q13:在装修标准上，您更倾向于哪种方式？

精装修交付，省心省力

简装交付，留有个人发挥空间

毛坯交付，完全自主设计

提供多种装修套餐可选

Q14:您认为一个理想的社区，物业管理服务最重要的方面是？

安全安防管理

公共设施维护

响应速度与处理效率

社区文化活动组织

费用透明与合理性

Q15:您是否关注住宅产品的健康属性（如低甲醛材料、净水系统、抗菌设计等）？

非常关注，是重要决策因素

比较关注，会纳入考虑

一般关注

不太关注

Q16:除了以上提到的方面，您对未来理想住宅还有哪些其他的功能或服务期待？（选填）

填空1

Q17:您的年龄段是？

25岁以下

25-34岁

35-44岁

45-54岁

55岁及以上

Q18:您的家庭结构是？

单身

新婚夫妇（无子女）

核心家庭（有未成年子女）

三代同堂

其他

Q19:您从事的行业是？

金融/地产

信息技术/互联网

制造业

贸易/零售

教育/科研

医疗/健康

政府/事业单位

自由职业

其他

广州市房地产产品功能需求调研问卷

介绍

本模板旨在提供广州市住宅产品功能需求的标准化调研方案。帮助您了解购房预算偏好、分析户型设计需求、评估社区配套期望，适合房地产开发商和市场研究机构进行精准的产品定位与规划。

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