华东地区房地产产品功能需求可行性调研问卷

尊敬的参与者，您好！我们正在进行一项关于华东地区房地产产品功能需求的可行性研究。您的宝贵意见将帮助我们更好地理解市场需求，并为未来产品开发提供关键参考。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，请根据您的真实想法作答。感谢您的支持与配合！

Q1:请问您目前居住在华东地区的哪个省份/直辖市？

上海市

江苏省

浙江省

安徽省

福建省

江西省

山东省

Q2:您目前的居住城市属于？

一线城市（如上海、南京、杭州等）

新一线/二线城市

三线及以下城市

Q3:您目前的居住状态是？

自有住房

租房

与家人同住

其他

Q4:在未来3年内，您是否有购房或换房的计划？

是，计划购房

是，计划换房

暂无明确计划

完全没有计划

Q5:在考虑未来住宅时，您最关注以下哪些产品功能或配套设施？（请选择最重要的3-5项）

智能家居系统（智能门锁、灯光、温控等）

社区人脸识别/智能安防

全屋新风系统与空气净化

社区集中式中央空调/地暖

精装修交付（含品牌家电厨卫）

社区共享会所（健身房、书吧、咖啡厅）

屋顶花园/社区农场

儿童专属游乐与看护空间

长者友好设施（无障碍设计、健康监测）

充足的电动汽车充电桩

社区快递柜/智能储物柜

宠物友好设施（宠物乐园、清洁站）

其他

Q6:对于“智能家居系统”，您认为其必要性如何？

非常必要，是未来住宅标配

比较必要，能提升生活便利性

一般，可有可无

不太必要，更关注传统居住功能

完全不必要

Q7:您认为“社区共享会所”（含健身房、书吧等）的运营模式，哪种更可持续？

由物业统一管理，包含在物业费中

由物业管理，部分项目额外收费

引入第三方专业机构运营，业主付费使用

业主自组织、自管理

不看好此类共享模式

Q8:您对“社区内设置充足的电动汽车充电桩”这一功能的需求紧迫性如何？（1分表示完全不紧迫，5分表示非常紧迫）

分数

标签

Q9:对于“精装修交付”，您更倾向于哪种标准？

基础硬装（墙面、地面、厨卫基础）

全屋硬装+品牌厨卫洁具

全屋硬装+品牌厨卫洁具+部分品牌家电（如空调、烟灶）

拎包入住级（含全屋家具家电）

更倾向于毛坯房，自己装修

Q10:您认为在住宅产品中，哪些“绿色健康”功能最具吸引力？（可多选）

高性能建筑外保温与节能门窗

室内PM2.5过滤与新风系统

直饮水入户系统

室内噪音控制（隔音门窗、楼板）

采用环保、低甲醛的装修材料

社区大面积绿化与雨水回收系统

其他

Q11:如果为“长者友好设施”（如无障碍通道、紧急呼叫按钮、健康数据监测接口等）支付额外的购房或物业成本，您的接受度如何？

非常愿意，为长远考虑值得投资

比较愿意，如果价格合理

一般，取决于具体功能和价格

不太愿意，更希望通用化设计

完全不愿意

Q12:您如何看待“社区内设置屋顶花园或小型农场”的功能？

非常期待，能亲近自然、促进邻里交流

比较感兴趣，但担心后期维护和管理

感觉一般，使用频率可能不高

不太感兴趣，更关注户内私人空间

完全不需要

Q13:您认为“宠物友好设施”（如专用活动区、清洁站）对于提升社区品质和吸引特定客群的作用大吗？

作用很大，是重要加分项

有一定作用，能提升社区温度

作用一般，非核心需求

作用不大，可能带来管理问题

有负面作用

Q14:综合考虑功能、品质与价格，您向朋友推荐一个配备了上述多项创新功能的住宅项目的可能性有多大？（0-10分，0分完全不可能，10分极有可能）

选项1

Q15:您认为开发商在推出这些新功能时，面临的最大挑战是什么？

成本控制与房价承受力

技术成熟度与可靠性

后期物业运营与维护能力

用户接受度与使用习惯培养

华东地区房地产产品功能需求可行性调研问卷

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