上海市房地产价格接受度竞品调研问卷

上海市房地产价格接受度竞品调研问卷

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于上海市房地产价格接受度的市场调研，旨在了解不同人群对当前及未来房价的预期与看法。您的宝贵意见将为我们提供重要参考。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的参与！

Q1:您目前在上海的居住状况是？

自有住房

租房

与家人同住

公司/学校宿舍

其他

Q2:您计划在未来几年内（例如3-5年）在上海购房吗？

是，计划购买首套房

是，计划改善置换

是，计划投资

否，暂无计划

不确定

Q3:您最关注的购房区域是？

内环内

中环内

外环内

外环外（如五大新城）

尚未确定

Q4:您能接受的房屋总价范围是？

300万以下

300万-500万

500万-800万

800万-1200万

1200万以上

Q5:您能接受的房屋单价（元/平方米）范围是？

5万以下

5万-8万

8万-12万

12万-15万

15万以上

Q6:您认为当前您关注区域的房价水平如何？

严重偏高，完全无法接受

偏高，但勉强可以接受

基本合理，与市场匹配

偏低，有上涨空间

不清楚

Q7:综合考虑地段、品质、价格等因素，您向朋友推荐在上海购买商品住宅的可能性有多大？（0-10分，0=完全不可能，10=极有可能）

选项1

Q8:在您看来，影响上海房价的主要因素有哪些？（可多选）

地段与交通

学区资源

周边商业与生活配套

房屋品质与开发商品牌

政策调控（如限购、贷款）

宏观经济与市场预期

人口流入与需求变化

土地供应成本

Q9:您认为未来一年内，您关注区域的房价走势将如何？

大幅上涨

小幅上涨

保持平稳

小幅下跌

大幅下跌

难以判断

Q10:如果房价超出您的预算，您会如何调整购房计划？

降低面积要求

转向更偏远区域

暂时观望，等待降价

放弃购房计划

寻求家庭更多支持

其他

Q11:您主要通过哪些渠道了解房产信息和竞品项目？（可多选）

房产中介（链家、中原等）

线上房产平台（贝壳、安居客等）

开发商官方渠道（售楼处、官网）

社交媒体（小红书、抖音等）

朋友/家人推荐

报纸、电视等传统媒体

Q12:在您最近关注的竞品楼盘中，您对其“价格与价值匹配度”的满意度如何？（1-5星，1=非常不匹配，5=非常匹配）

分数

标签

Q13:您认为一个楼盘的“高性价比”主要体现在哪些方面？

单价低于周边竞品

同等总价下面积更大/户型更好

拥有稀缺资源（如优质学区、景观）

品牌溢价与高品质物业

综合地段、品质、价格后的最优选择

Q14:除了价格，您在选择楼盘时最看重的一个非价格因素是什么？请简要说明。

填空1

Q15:您对“共有产权房”、“租赁住房”等政策性住房的关注和了解程度如何？

非常了解，并考虑申请

有所了解，会关注相关信息

听说过，但不太了解

完全不了解

Q16:您的家庭年收入大约在哪个区间？

20万以下

20万-40万

40万-80万

80万-150万

150万以上

Q17:您的年龄阶段是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

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