广州市房地产核心需求用户体验调查

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于广州市房地产核心需求的用户体验研究。您的宝贵意见将帮助我们更好地理解市场需求，优化产品与服务。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，请根据您的真实感受和想法作答。感谢您的参与！

Q1:您目前处于购房的哪个阶段？

仅了解，暂无计划

正在关注市场信息

正在看房/选房

已确定意向，准备签约

已完成购房

Q2:您计划购房的主要目的是什么？

首次置业，自住

改善型换房

投资（出租/转售）

为子女/父母购房

其他

Q3:您计划购买的区域是？（可多选意向区域）

天河区

越秀区

海珠区

荔湾区

白云区

黄埔区

番禺区

花都区

南沙区

增城区

从化区

其他

Q4:在选择房产时，您最看重以下哪些因素？

地理位置/交通便利性

周边配套设施（学校、医院、商场）

小区环境与物业管理

房屋户型与朝向

房屋总价与单价

开发商品牌与信誉

未来升值潜力

楼龄与建筑质量

Q5:您计划购买的房屋类型是？

一手新房

二手次新房

不限，看具体房源

Q6:您理想的房屋面积是？

60㎡以下

60-90㎡

91-120㎡

121-144㎡

145㎡以上

Q7:您能承受的房屋总价预算范围是？

200万以下

200-350万

351-500万

501-700万

701-1000万

1000万以上

Q8:您首付资金的来源主要是？

个人/家庭储蓄

父母/亲友资助

出售旧房所得

其他投资或借款

Q9:您计划采用的贷款方式是？

商业贷款

公积金贷款

组合贷款

全款支付，无需贷款

Q10:在购房过程中，您主要通过哪些渠道获取信息？

房产中介APP/网站（如贝壳、链家）

开发商官方渠道（官网、售楼处）

社交媒体/自媒体（微信、抖音、小红书）

亲友推荐

线下广告/传单

专业房产论坛/社群

Q11:您对目前市场上房产信息的透明度（如价格、房源真实性）满意度如何？

分数

标签

Q12:在您看来，当前购房流程中存在哪些主要痛点？

信息不透明，虚假房源多

中介服务费高或不规范

贷款流程复杂，审批慢

税费计算复杂

交易风险（如产权、资金安全）

看房选房耗费大量时间精力

其他

Q13:您认为未来1-2年，广州市您关注的区域房价走势如何？

稳步上涨

基本持平

小幅下跌

不确定，难以预测

Q14:您希望开发商或服务商在哪些方面提供更多支持？

提供更精准的房源匹配

提供专业的购房知识/政策解读

提供透明的费用清单与流程

提供一站式的金融/法律服务

组织线上/线下看房团

提供购房后的社区/物业服务对接

其他

Q15:总体而言，您向朋友推荐在广州市当前市场环境下购房的可能性有多大？（0-10分，0分为完全不可能，10分为极有可能）

选项1

Q16:您的年龄是？

25岁以下

26-30岁

31-35岁

36-40岁

41-45岁

46-50岁

51岁以上

Q17:您的家庭年收入大约是？

20万以下

20-40万

41-60万

61-100万

100万以上

Q18:您目前在广州的居住状况是？

租房

与父母同住

已自有住房

其他

Q19:对于在广州购房，您还有哪些具体的期望、顾虑或建议？

填空1

广州市房地产核心需求用户体验调查

介绍

本模板旨在提供广州市房地产用户核心需求的标准化调研方案。帮助您洞察购房阶段、分析决策因素、评估市场痛点，适合地产开发商、市场研究机构和房产中介精准把握广州购房者需求与趋势。

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