广州市房地产期望功能市场调研

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于广州市居民对住宅功能期望的市场调研。您的宝贵意见将有助于我们更好地理解市场需求，推动产品优化。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的支持与参与！

Q1:请问您目前居住在广州市哪个区？

越秀区

荔湾区

海珠区

天河区

白云区

黄埔区

番禺区

花都区

南沙区

从化区

增城区

Q2:您目前的居住状态是？

自有住房

租房居住

与家人同住

其他

Q3:您未来3-5年内是否有在广州市购房或换房的计划？

有明确计划

正在考虑中

暂时没有计划

不确定

Q4:您计划购房/换房的预计总价区间是？

200万以下

200-400万

400-600万

600-800万

800万以上

Q5:在选择住宅时，您最看重以下哪些外部社区配套？（最多选3项）

地铁/公交便利性

优质教育资源（幼儿园/中小学）

大型商业综合体

公园/绿地/河岸景观

三甲医院

社区文化活动中心

生鲜超市/菜市场

Q6:您对住宅小区内部的公共空间有哪些期望？（最多选3项）

儿童游乐场

环形健身跑道

标准泳池

多功能球场（篮球/羽毛）

宠物活动区

架空层泛会所

社区花园/农场

Q7:您更倾向于哪种主流的户型设计？

传统竖厅（动静分区）

横厅设计（客餐厅一体）

LDK一体化（客餐厨一体）

有独立玄关的户型

对户型没有特别偏好

Q8:在室内功能空间上，您认为哪些是“必须拥有”的？（最多选3项）

独立且充足的收纳系统（玄关柜、衣柜等）

宽敞明亮的阳台（最好有双阳台）

干湿分离的卫生间

独立的书房/工作间

中西双厨设计

家政间/生活阳台

可变空间（可根据需求改造）

Q9:请对“智能家居系统”（如智能门锁、灯光、空调控制）的重要性进行评分（1-5分，1分表示完全不重要，5分表示非常重要）

分数

标签

Q10:您希望住宅在绿色健康方面具备哪些特性？（最多选3项）

良好的自然采光和通风

低噪音门窗系统

室内新风系统

净水软水系统

环保健康的装修材料

社区PM2.5监测与显示

Q11:您对住宅的物业服务最关注哪一方面？

安保与出入管理

公共区域清洁与维护

报事报修响应速度

社区文化活动组织

物业费用透明度

Q12:从0到10分，您有多大可能向朋友推荐您目前居住的小区（或理想中的小区模型）？（0分=完全不可能，10分=极有可能）

选项1

Q13:如果小区提供付费增值服务，您对哪类最感兴趣？

幼儿托管/四点半学堂

长者日间照料

家政保洁服务

生鲜配送/代收快递

健身私教/课程

目前不感兴趣

Q14:您认为当前广州市场上住宅产品最需要改进的方面是？

提升实用率和得房率

优化户型设计细节

加强建筑质量和用料

提高园林和公区品质

提供更个性化的精装选择

其他

Q15:除了以上提到的，您对未来的“理想之家”还有哪些具体的功能或场景期望？

填空1

Q16:您的年龄阶段是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q17:您的家庭结构是？

单身

新婚夫妇（无孩）

核心家庭（有未成年子女）

三代同堂

其他

Q18:您的个人月收入大致范围是？

1万元以下

1-2万元

2-3万元

3-5万元

5万元以上

广州市房地产期望功能市场调研

介绍

本模板旨在提供广州市住宅功能需求的市场调研标准化方案。帮助您收集居住偏好、分析户型需求、评估配套期望，适合房地产开发商、市场研究机构和政府部门进行精准的产品定位与市场规划。

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