深圳市房地产性价比评价广告效果调查

深圳市房地产性价比评价广告效果调查

尊敬的受访者，您好！我们是深圳市房地产市场研究团队。为了解当前房地产广告对消费者关于‘性价比’评价的影响，特开展本次匿名调查。您的宝贵意见将帮助我们优化广告策略，提供更真实、有用的房产信息。问卷预计耗时5-8分钟，感谢您的参与！

Q1:您最近半年内是否关注过深圳市的房产信息或广告？

是，非常关注

是，偶尔关注

否，基本不关注

Q2:您主要通过哪些渠道接触到深圳的房产广告？（可多选，此为单选题引导，后续多选题将展开）

线上社交媒体（如微信、抖音、小红书）

房产垂直平台（如贝壳、安居客）

户外广告（如公交站、楼宇广告）

电视/广播

朋友/家人推荐

其他

Q3:在您接触过的深圳房产广告中，哪些信息点最能吸引您的注意？

价格（如总价、单价）

地理位置与交通

户型设计与面积

小区环境与配套（如学校、商业）

开发商品牌与口碑

促销活动（如折扣、礼包）

强调“高性价比”或“性价比之王”等描述

Q4:当广告中强调“高性价比”时，您首先联想到的是什么？

价格明显低于周边同类楼盘

在同等价格下，提供了更优的配置或环境

这只是营销话术，实际需要实地考察

不太确定具体指什么

Q5:总体而言，您认为当前深圳房地产广告中关于“性价比”的宣传，可信度如何？（1分表示完全不可信，5分表示非常可信）

分数

标签

Q6:看到宣称“高性价比”的房产广告后，您通常会采取什么行动？

立即搜索更多该楼盘信息

将其加入备选清单，后续对比

直接联系销售咨询

忽略，认为广告夸大其词

分享给有购房意向的朋友/家人

Q7:如果以0-10分评价，您向一位正在深圳找房的朋友推荐根据广告信息去实地看房的可能性有多大？0分表示完全不会推荐，10分表示极有可能推荐。

选项1

Q8:您认为哪些因素会严重损害一个房产广告中“性价比”宣传的可信度？

价格信息模糊或使用“起”字低价吸引

过度美化效果图，与实景差距大

隐瞒不利因素（如噪音、产权问题）

使用无法兑现的承诺（如学位、规划）

销售口径与广告内容不一致

Q9:在评估房产性价比时，除了广告信息，您最依赖哪类信息进行交叉验证？

实地看房体验

第三方测评或业主论坛口碑

政府公示的规划与价格信息

咨询专业房产顾问或朋友

多家房产平台的数据对比

Q10:您认为一个优秀的、能真实反映性价比的房产广告，应该在信息透明度上做到什么程度？（1分表示只需展示亮点，5分表示必须全面披露优缺点）

分数

标签

Q11:您目前的购房计划状态是？

正在积极看房，准备1年内购买

有购房想法，但在观望市场（1-3年）

暂无购房计划，但关注市场

已购房，仅作为投资参考

Q12:您希望未来的房产广告在“性价比”展示上增加哪些更具体的信息？

与周边3个以上竞品的详细参数对比表

项目成本构成分析（如地价、建安成本占比）

不同付款方式下的实际资金成本计算

未来5年周边配套的政府确定性规划

业主入住后的真实生活成本（物业、交通等）

Q13:如果广告提供上述更透明的性价比信息，会多大程度影响您的看房决策？

影响很大，会优先考虑这类楼盘

有一定影响，会作为重要参考

影响较小，更相信自己的判断和实地感受

没有影响

Q14:请用一两句话描述您心目中，一个能真实体现深圳房产“高性价比”的理想广告应该是什么样子？

填空1

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