长沙市房地产便捷性评价与价格敏感度调查

长沙市房地产便捷性评价与价格敏感度调查

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于长沙市房地产项目便捷性评价与价格敏感度的市场调研。您的宝贵意见将帮助我们更好地了解市场需求，感谢您的参与！

Q1:您目前居住在长沙市的哪个区域？

岳麓区

开福区

天心区

雨花区

芙蓉区

望城区

长沙县

浏阳市

宁乡市

其他

Q2:您未来3年内是否有在长沙购房的计划？

是，计划购买

否，暂无计划

不确定

Q3:您计划购房的主要目的是什么？

首次置业（刚需）

改善型住房

投资

为父母/子女购房

其他

Q4:在选择房产时，您最看重以下哪些生活便捷性因素？（最多选3项）

公共交通（地铁/公交站距离）

商业配套（商场/超市/餐饮）

教育资源（学校/幼儿园）

医疗资源（医院/诊所）

公园绿地/休闲场所

通勤便利性（到工作地点的距离）

小区内部配套设施（健身房/泳池等）

Q5:对于您理想的房产，您能接受的最长通勤时间（单程）是多久？

15分钟以内

15-30分钟

30-45分钟

45-60分钟

60分钟以上

Q6:如果一套房产紧邻地铁站（步行5分钟内），您认为这应该为其带来多少溢价？（请用1-5分评价其重要性，1分=不重要，5分=非常重要）

分数

标签

Q7:您认为小区周边拥有大型商超（如沃尔玛、步步高）的必要性如何？

必不可少，必须要有

比较重要，最好有

一般，可有可无

不重要，更看重其他因素

Q8:综合考虑交通、商业、教育等所有便捷性因素，您愿意为“便捷性极高”的房产支付比“便捷性普通”的房产高出多少价格？（请用0-10分表示，0分=不愿多付钱，10分=愿意多付超过30%的价格）

选项1

Q9:您对长沙市当前新房市场的价格水平感受如何？

非常高，难以承受

偏高，但部分区域可接受

基本合理

偏低，有升值空间

Q10:如果一套房产在便捷性上略有欠缺（如离地铁稍远），但价格比同类房产低10%，您的购买意愿会？

显著提升

略有提升

基本不变

略有下降

显著下降

Q11:在购房总预算有限的情况下，您最可能优先削减哪方面的预算？（最多选2项）

房屋面积

装修标准

地段/便捷性

小区绿化与品质

车位

其他

Q12:您能接受的、位于市中心（如五一广场周边）的住宅单价范围是？

1.5万元/㎡以下

1.5-2万元/㎡

2-2.5万元/㎡

2.5-3万元/㎡

3万元/㎡以上

Q13:您能接受的、位于新兴发展区域（如梅溪湖、洋湖）的住宅单价范围是？

1万元/㎡以下

1-1.3万元/㎡

1.3-1.6万元/㎡

1.6-2万元/㎡

2万元/㎡以上

Q14:除了价格和便捷性，您认为当前长沙房地产市场最需要改进或最关注的问题是什么？

填空1

Q15:您获取房产信息的主要渠道是？

房产网站/APP（如贝壳、安居客）

社交媒体/短视频平台

线下中介门店

朋友/家人推荐

开发商官方渠道

其他

Q16:您的年龄是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q17:您的家庭年收入大约在？

15万元以下

15-30万元

30-50万元

50-80万元

80万元以上

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