北京市房地产购物渠道偏好产品调研

北京市房地产购物渠道偏好产品调研

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于北京市居民房地产信息获取与购房渠道偏好的市场调研。本问卷旨在了解您在选择房产时，对不同信息渠道和购房方式的偏好与评价。您的回答将完全匿名，仅用于学术研究及产品优化。感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:您目前在北京的居住状况是？

自有住房

租房居住

与家人同住

其他

Q2:您在未来3年内是否有在北京购房（包括首次置业或置换）的计划？

有明确计划

正在考虑中

暂时没有计划

不确定

Q3:当您开始考虑购房时，您通常会通过以下哪些渠道初步获取房产信息？（可多选）

房产垂直网站/APP（如链家、贝壳、安居客）

搜索引擎（如百度、谷歌）

社交媒体（如微信、微博、小红书、抖音）

线下房产中介门店

亲朋好友推荐

开发商官方渠道（官网、售楼处）

传统媒体（报纸、电视、广播）

其他

Q4:请评价房产垂直网站/APP（如链家、贝壳）在提供房源信息的全面性和准确性方面，您的满意度是？

分数

标签

Q5:在线上渠道中，您最信任哪一类平台提供的房源信息？

大型房产垂直平台（如链家、贝壳）

开发商自营平台/官网

社交媒体上的房产博主/KOL

本地生活或资讯类平台

都不太信任

Q6:您认为线下房产中介服务最重要的价值体现在哪些方面？（可多选）

提供更真实、可实地查看的房源

专业的购房流程指导与合同协助

协助价格谈判，争取更优条件

提供周边区域深度信息（学区、配套、规划）

贷款、过户等一站式服务

其他

Q7:总体而言，您有多大可能向朋友推荐通过线下知名中介（如链家、我爱我家）进行房产交易？（0-10分，0分=完全不可能，10分=极有可能）

选项1

Q8:对于新房（一手房）购买，您更倾向于通过哪种主要渠道？

开发商直接销售（售楼处）

房产中介/渠道代理带看

两者结合使用，以开发商为主

两者结合使用，以中介渠道为主

Q9:对于二手房购买，您更倾向于通过哪种主要渠道？

完全依赖房产中介

主要通过中介，但会自行寻找部分信息

倾向于自行寻找房源（如业主直售平台），仅委托中介办理手续

完全希望自行交易（跳过中介）

Q10:在使用线上房产平台时，您最看重以下哪些功能或内容？（可多选）

VR看房/视频看房

真实业主/经纪人评价

历史成交价格数据

周边配套（学校、地铁、商业）的详细信息

房贷计算器、税费估算等工具

与经纪人即时沟通的便捷性

其他

Q11:社交媒体（如小红书、抖音）上的房产内容，对您的购房决策影响程度如何？

影响很大，会参考其推荐和避坑指南

有一定影响，作为信息补充

影响很小，仅作为消遣浏览

完全不相信此类内容

Q12:您认为当前市场上，房产信息的透明度（如真实价格、房源瑕疵、交易流程）如何？

分数

标签

Q13:您希望未来出现或加强哪些类型的房产服务或产品？（可多选）

更权威的官方房源信息统一查询平台

基于AI的个性化房源匹配与推荐

第三方独立、专业的购房顾问服务（非绑定中介）

更完善的二手房自助交易平台与保障

深度社区评测与居住体验分享平台

房产金融产品（如装修贷、置换过桥贷）的一站式比较

其他

Q14:在最终的购房决策过程中，哪个渠道提供的信息对您的影响权重最大？

线上房产平台信息

线下中介的推荐与分析

实地看房的亲身感受

家人/朋友的意见

开发商/售楼处的宣传

其他

Q15:在您过往了解或经历房产交易的过程中，遇到的最大痛点或最希望改进的方面是什么？（例如：信息虚假、中介费用高、流程复杂等）

填空1

Q16:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q17:您家庭的平均月收入（税后）大约在以下哪个范围？

1.5万元以下

1.5万-3万元

3万-5万元

5万-10万元

10万元以上

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