北京市餐饮房产购买意愿与客户满意度调查

北京市餐饮房产购买意愿与客户满意度调查

尊敬的参与者，您好！我们正在进行一项关于北京市餐饮类商业房产购买意愿及客户满意度的市场调研。本问卷旨在了解您的投资偏好、决策因素及对现有服务的评价。您的回答将完全匿名，仅用于学术及市场分析。感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:您是否考虑在未来1-3年内在北京投资购买用于餐饮经营的商业房产？

是，正在积极寻找

是，有初步意向

否，暂时不考虑

不确定

Q2:您目前在北京的餐饮行业从业状态是？

餐饮品牌创始人/老板

餐饮连锁企业拓展/投资负责人

计划进入餐饮行业的投资者

餐饮行业从业者（非决策者）

其他

Q3:在选择餐饮房产时，您最看重以下哪些区位因素？（可多选）

人流量与客群密度

交通便利性与停车条件

周边商业氛围与竞争环境

区域发展规划与政策

租金/售价水平

建筑结构及硬件条件（如排烟、燃气）

Q4:您倾向于投资的餐饮房产面积范围是？

100平方米以下

100-300平方米

300-500平方米

500-1000平方米

1000平方米以上

Q5:您能接受的单平方米单价（购买）大致在哪个区间？

3万元以下

3-5万元

5-8万元

8-12万元

12万元以上

Q6:您主要通过哪些渠道获取餐饮房产信息？（可多选）

房产中介/经纪人

专业商业地产网站/APP

行业朋友/熟人推荐

开发商/业主直接推介

线下实地走访

行业展会/论坛

Q7:总体而言，您对目前市场上餐饮房产信息的透明度满意度如何？（1分非常不满意，5分非常满意）

分数

标签

Q8:在交易过程中，您认为哪个环节的挑战最大？

寻找合适房源

价格谈判

产权与法律风险核查

贷款与资金筹措

装修及证照办理

其他

Q9:您对房产中介或服务方在专业能力（如市场分析、法律知识）方面的满意度如何？（1分非常不满意，5分非常满意）

分数

标签

Q10:您对房产中介或服务方在服务态度与响应速度方面的满意度如何？（1分非常不满意，5分非常满意）

分数

标签

Q11:您希望房产服务方提供哪些增值服务？（可多选）

市场调研与选址分析

投资回报率测算

法律与合同风险审查

装修设计与施工对接

政府报批流程协助

后续租赁/运营管理推荐

Q12:基于您过往的经历或了解，您有多大可能向同行推荐您合作过的房产服务方？（0分完全不可能，10分极有可能）

选项1

Q13:您认为当前北京市餐饮房产市场最大的机遇是什么？

消费升级带来的特色餐饮需求

社区商业与便民餐饮的发展

城市更新带来的存量改造机会

夜间经济政策支持

线上外卖带动的小型化、专业化厨房需求

其他

Q14:您认为当前北京市餐饮房产市场面临的最大挑战是什么？

高昂的房价/租金成本

严格的环保、消防等政策法规

激烈的同业竞争

消费市场的不确定性

优质地段资源稀缺

其他

Q15:对于改善北京市餐饮房产的交易与服务环境，您有哪些具体的意见或建议？

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