北京市旅游房产购买意愿与可行性调研

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于在北京市购买旅游房产（如度假公寓、投资性住宅等）的意愿与可行性调研。您的宝贵意见对我们至关重要，所有信息仅用于研究分析，并将严格保密。感谢您的参与！

Q1:您是否考虑过在北京购买主要用于旅游、度假或短期居住的房产？

是，正在积极考虑或寻找

是，有过初步想法

否，从未考虑过

Q2:您考虑在北京购买旅游房产的主要目的是什么？

用于家庭度假/短期居住

作为投资，期望资产增值

用于出租获取租金收益

为未来养老做准备

其他

Q3:在您看来，北京哪些区域或板块对旅游房产最具吸引力？（可多选）

延庆区（如冬奥会相关区域）

怀柔区（雁栖湖、慕田峪长城周边）

密云区（古北水镇、水库周边）

平谷区（金海湖、桃花海周边）

昌平区（十三陵、温泉度假区）

门头沟区（山区、永定河沿岸）

房山区（十渡、周口店周边）

通州区（环球影城辐射区、大运河畔）

大兴区（新机场临空经济区）

市中心历史文化区（四合院等特色物业）

其他

Q4:您能接受的旅游房产总价范围大致是多少？

100万元以下

100万 - 300万元

300万 - 500万元

500万 - 800万元

800万元以上

Q5:您倾向于购买哪种类型的旅游房产？

精装公寓

独栋/联排别墅

具有北京特色的四合院或院落

酒店式公寓/服务式公寓

其他

Q6:在决策购买时，您最看重房产的哪些因素？（请选择最重要的3项）

自然环境与景观（山景、湖景、公园）

交通便利性（距市区、高速、机场距离）

周边配套设施（商业、餐饮、医疗）

文旅资源与景点距离

社区品质与物业管理

产权性质与政策风险

未来区域发展规划潜力

租金回报率与投资价值

建筑设计与装修品质

其他

Q7:您认为目前北京的限购政策对您购买旅游房产的决策影响有多大？

是主要障碍，影响很大

有一定影响，但可设法解决

影响不大，主要看其他条件

完全不了解相关政策

Q8:您计划如何使用这套旅游房产？（主要使用方式）

每年固定时间自住度假

空闲时自住，其余时间空置

自住与短期出租（如民宿）相结合

完全用于长期出租投资

其他

Q9:您预期的年使用频率大概是多久？

少于1周

1-4周

1-3个月

3个月以上

Q10:如果购买，您对房产提供酒店式管理服务（如托管、清洁、维修）的需求程度如何？（1-5分，1分为完全不需要，5分为非常需要）

分数

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Q11:您的购房资金主要来源预计是？

自有存款

出售其他房产所得

商业贷款

组合贷款（公积金+商业）

家庭资助

其他

Q12:您对购买旅游房产可能存在的风险（如空置率高、流动性差、政策变化等）的认知程度如何？

非常了解，已做过详细评估

比较了解，知道主要风险

略有了解，但不深入

不太了解

Q13:您获取北京旅游房产信息的主要渠道是？

房产中介/经纪人

专业房产网站/APP

社交媒体（如小红书、抖音）

朋友/家人推荐

旅游时实地考察

开发商直接宣传

其他

Q14:综合考虑所有因素，您未来3年内在北京购买旅游房产的意愿有多大？（0-10分，0分代表完全不可能，10分代表非常可能）

选项1

Q15:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q16:您目前的常住地是？

北京市

国内其他城市

港澳台地区

海外

Q17:您的家庭年收入大致范围是？

30万元以下

30万 - 60万元

60万 - 100万元

100万 - 200万元

200万元以上

不便透露

Q18:对于在北京开发或购买旅游房产，您还有哪些具体的顾虑、期望或建议？（选填）

填空1

北京市旅游房产购买意愿与可行性调研

介绍

本模板旨在提供北京市旅游房产购买意愿与可行性的精准调研方案。帮助您分析购房动机、评估区域偏好、了解价格与政策认知，适合房地产开发商、投资机构及旅游规划部门进行市场定位与产品开发决策。

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