成都市酒店房产购买意愿与口碑调研

成都市酒店房产购买意愿与口碑调研

尊敬的先生/女士，您好！我们是专业市场研究机构，正在进行一项关于成都市酒店房产购买意愿与市场口碑的匿名调研。您的宝贵意见将帮助我们更好地了解市场需求。本问卷大约需要5-8分钟完成，所有信息仅用于统计分析，我们将严格保密，感谢您的参与！

Q1:您目前是否在成都拥有用于投资或自住的房产？

是，拥有

否，没有

Q2:您对在成都投资酒店式公寓或服务式公寓（即酒店房产）是否感兴趣？

非常感兴趣，正在积极了解

比较感兴趣，会关注

一般，视情况而定

不太感兴趣

完全不感兴趣

Q3:您考虑在成都投资酒店房产的主要动机是什么？

获取长期稳定的租金回报

资产保值增值

作为旅游或商务的临时居所

看好成都旅游及商业发展前景

分散投资组合风险

其他

Q4:您倾向于在成都哪个区域寻找酒店房产投资项目？

锦江区/春熙路商圈

青羊区/宽窄巷子周边

武侯区/桐梓林/金融城

高新区/天府新区

成华区/建设路商圈

都江堰/青城山等旅游区

其他近郊区县

暂无明确倾向

Q5:您能接受的单套酒店房产总价预算范围是？

100万元以下

100-200万元

200-300万元

300-500万元

500万元以上

Q6:您更看重酒店房产的哪些运营模式？

由知名酒店品牌统一管理运营（品牌托管）

委托给专业的第三方公寓管理公司

自己或亲友进行出租管理

尚未考虑清楚

Q7:您对成都酒店房产市场的整体发展前景有多大信心？（1分表示非常不看好，5分表示非常看好）

分数

标签

Q8:在您看来，当前在成都投资酒店房产可能面临的主要风险或顾虑有哪些？

政策调控风险（如限购、限售）

市场供应过剩，租金回报率下降

酒店运营管理方能力不足

房产流动性较差，转售困难

旅游市场波动影响入住率

物业管理及维护成本高

其他

Q9:您主要通过哪些渠道了解成都酒店房产项目的信息？

房产中介/经纪人

开发商或酒店品牌官方宣传

网络房产平台（如贝壳、安居客）

财经媒体或投资类公众号

朋友/同事/家人推荐

线下展会或路演活动

Q10:如果以0-10分评价，您向朋友或商业伙伴推荐在成都投资酒店房产的可能性有多大？（0分表示完全不可能，10分表示极有可能）

选项1

Q11:在决策过程中，哪些因素对您选择具体酒店房产项目的影响最大？

地理位置与周边配套

酒店或管理品牌的声誉

开发商实力与项目品质

承诺的投资回报率

项目的设计风格与装修标准

产权性质与法律风险

其他

Q12:您认为一个理想的酒店房产投资，其年化净租金回报率至少应达到多少？

3%以下

3%-4%

4%-5%

5%-6%

6%以上

Q13:您计划在多长时间内做出投资决策？

3个月内

3-6个月

6-12个月

1-3年

3年以上，仅为长期观察

Q14:您对成都的酒店房产市场、特定区域或项目，有哪些具体的口碑评价或听闻？（例如：某区域很火、某品牌管理很好、某项目问题较多等）

填空1

Q15:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q16:您目前的家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20-50万元

50-100万元

100-200万元

200万元以上

不便透露

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