西安市零售房产购买意愿与需求调研

您好！我们正在进行一项关于西安市零售房产（商铺、商业综合体等）购买意愿与需求的调研。本问卷旨在了解潜在投资者的需求与偏好，所有数据仅用于学术研究，我们将严格保密。感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:您是否考虑在未来1-3年内在西安市购买零售房产（如商铺）？

是，正在积极寻找

是，但只是初步了解

否，暂时不考虑

不确定

Q2:您购买零售房产的主要目的是？

自营商业

长期投资出租

短期投资转售

资产保值

其他

Q3:您会优先考虑在西安市哪个区域寻找零售房产？（可多选）

曲江新区

高新区

浐灞生态区

经开区

未央区

雁塔区

碑林区

新城区

长安区

其他

Q4:您能接受的单套零售房产总价预算范围是？

100万元以下

100-300万元

300-500万元

500-1000万元

1000万元以上

Q5:您倾向于购买哪种类型的零售房产？

社区底商

商业街独立商铺

购物中心内铺

专业市场摊位/铺位

写字楼配套商业

其他

Q6:您对商铺面积的需求是？

50平方米以下

50-100平方米

100-200平方米

200-500平方米

500平方米以上

Q7:您在评估零售房产时，最看重哪些因素？（最多选择3项）

地理位置（人流量）

周边商业氛围与成熟度

交通便利性（停车、地铁）

租金回报率

房产升值潜力

开发商/运营方品牌

物业管理水平

商铺自身结构（层高、面宽等）

合同与产权清晰度

其他

Q8:您认为目前西安市的零售房产价格水平如何？(1分表示非常低，5分表示非常高)

分数

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Q9:您对西安市零售房产市场的未来发展趋势持何种看法？

非常乐观，将持续增长

谨慎乐观，局部有机会

保持平稳

比较悲观，可能下行

不确定

Q10:您主要通过哪些渠道获取零售房产信息？（可多选）

房产中介/经纪人

开发商/项目售楼处

房产网站/APP（如贝壳、安居客）

朋友/家人推荐

线下广告/传单

行业展会/推介会

社交媒体（如抖音、小红书）

其他

Q11:您更倾向于购买全新商铺还是二手商铺？

全新商铺

二手商铺（带租约）

二手商铺（空置）

都可以，主要看具体条件

Q12:综合考虑，您向朋友或商业伙伴推荐在西安市投资零售房产的可能性有多大？（0-10分，0分=完全不可能，10分=极有可能）

选项1

Q13:在购买决策中，专业顾问（如律师、财税顾问）的意见对您的重要性如何？

非常重要，必须参考

比较重要，会选择性参考

一般，仅作了解

不重要，主要靠自己判断

Q14:您认为目前西安市零售房产市场存在的主要挑战或风险是？（可多选）

电商冲击实体商业

商业地产供应过剩

租金回报率偏低

运营管理难度大

政策不确定性

融资困难/成本高

消费者购买力变化

其他

Q15:如果开发商提供“售后返租”或“带租约销售”模式，您的接受度如何？

非常愿意，降低了运营风险

比较愿意，但会仔细审查租约

一般，要看具体条款

不愿意，更倾向于自己经营或寻找租客

Q16:对于西安市零售房产的开发、销售或服务，您还有哪些具体的建议或期望？

填空1

Q17:您的年龄是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q18:您目前的职业是？

企业主/个体工商户

企业中高层管理者

专业人士（律师、医生、教师等）

普通职员

自由职业者

退休人员

其他

Q19:您的个人或家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20-50万元

50-100万元

100-200万元

200万元以上

西安市零售房产购买意愿与需求调研

介绍

本模板旨在提供西安市零售房产市场投资意愿的标准化调研方案。帮助您了解投资偏好、分析区域需求、评估预算范围，适合开发商、投资机构及市场研究公司精准把握商业地产市场动态。

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